Presento in vendita una spaziosa casa bifamiliare, situata a Łódź, in un tranquillo e ben collegato quartiere di Rokicie, in via Burtowa 20. La proprietà è situata su un terreno di 604 m², mentre la superficie totale della casa è di 180 m², di cui ogni piano misura 90 m². La casa è composta da due livelli abitativi: il piano terra e il sottotetto, che offrono una disposizione funzionale e confortevole degli spazi. Inoltre, la casa è completamente interrata. Nel seminterrato alto si trovano 6 locali tecnici con un'altezza di circa 195 cm. Al piano terra (90 m²) si trovano: un ingresso, una cucina con sala da pranzo, due camere, un soggiorno, un bagno con WC e vasca, un corridoio e un ripostiglio. Il sottotetto (90 m²) comprende: un corridoio, una cucina, tre camere, un bagno con WC e doccia e un hall. Nel seminterrato ci sono 5 locali di deposito e una centrale termica. Nel terreno si trova anche un garage con un locale di servizio di una superficie utile totale di 40 m². La casa accoglie con funzionalità e una disposizione ben pensata. Dall'ingresso abbiamo accesso diretto sia al seminterrato che alla parte principale abitativa. In ogni piano c'è un comodo corridoio con spazio per riporre abbigliamento e calzature. Il piano terra è il cuore della casa: un ampio e luminoso soggiorno favorisce il relax e gli incontri con i propri cari. La cucina collegata alla sala da pranzo crea uno spazio confortevole per trascorrere del tempo insieme. Qui troviamo anche un bagno con vasca, una camera per bambini con arredi funzionali e una accogliente camera da letto con un camino suggestivo e un grande armadio. Al primo piano si trovano tre camere da letto, una cucina separata e un bagno con doccia. Gli ambienti a questo livello necessitano di ristrutturazione, il che offre la possibilità di arredarli secondo le proprie esigenze e gusti. La casa è stata costruita in mattoni nel 1978 e l'ultimo restauro è stato effettuato nel 2014. L'edificio è isolato, ha finestre in PVC sostituite e un tetto piano coperto di guaina. Il riscaldamento è fornito da una caldaia a gas. La proprietà è collegata alla rete idrica e fognaria, il che la rende molto economica con costi di gestione contenuti. Il terreno con numero 200/1 (sezione G9) ha una forma rettangolare con dimensioni di circa 16,5 m di larghezza e 35 m di lunghezza. L'area è recintata e ben curata, con uno spazio pavimentato e un'area per il giardino e la zona relax. Il tutto è stato pianificato pensando al comfort d'uso. Il garage per un'auto con un ulteriore locale di servizio è la soluzione ideale per chi apprezza lo spazio per riporre o lavorare. La proprietà si adatta perfettamente sia a una che a due famiglie, offrendo comfort e la possibilità di vivere in modo indipendente su due livelli. Parametri: • Superficie utile: 180 m² • Numero di camere da letto: 5 • Numero di bagni: 2 • Tipo di edificio: Bifamiliare • Stato legale: proprietà • Tipo di diritto sul terreno: Proprietà • Fuori dal centro: Sì • Vicinanza alle infrastrutture: Banca, ristoranti, scuole, asili, piscina, farmacie, negozi, parco, trasporto pubblico. Vi invito cordialmente a una presentazione!

Casa - 6 stanze - 180 m² - via Burtowa Łódź Rokicie

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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