Descrizione

Luminoso appartamento con 2 camere da letto presso il Parco Cytadela, pronto per essere abitato, con garage opzionale. In vendita un appartamento confortevole, completamente arredato e attrezzato, situato al 1° piano di un moderno edificio del progetto Cytadela Centrum, realizzato dal rinomato sviluppatore Jakon e consegnato nel 2016/2017. La proprietà si trova in un complesso residenziale chiuso con sicurezza e sorveglianza, in una delle località più desiderate di Poznań - proprio accanto alla Cytadela, il parco più grande e bello della città, a soli 3-5 minuti a piedi. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura (18,8 m²), una camera da letto accogliente (10,2 m²), un bagno con doccia e lavatrice (4,3 m²) e un funzionale corridoio con un grande armadio a muro con porte scorrevoli e specchio, che funge da mini guardaroba (5,5 m²). Dal soggiorno e dalla camera da letto si gode di una piacevole vista sul verde, che offre un senso di privacy e tranquillità. Dal soggiorno si accede a un balcone, ideale per un caffè al mattino o un relax serale. L'appartamento è luminoso, spazioso e pronto per essere abitato immediatamente, senza ulteriori spese. Un ulteriore vantaggio è la cantina inclusa nel prezzo, che offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. Nel palazzo è presente anche un deposito per passeggini/biciclette accessibile ai residenti. Per chi fosse interessato, c'è la possibilità di acquistare un posto auto nel garage sotterraneo (costo 70.000 zł). La posizione è un grande vantaggio della proprietà. L'appartamento è ideale sia per chi cerca un luogo confortevole in cui vivere, sia come investimento per affitti. Nelle immediate vicinanze si trovano l'Università SWPS e il Collegium Da Vinci, entrambi a circa 3 minuti a piedi, e la Facoltà di Giurisprudenza e Amministrazione UAM e il Collegium Rubrum UAM a circa 10 minuti a piedi. Il Mercato Vecchio è raggiungibile a piedi in circa 15 minuti, permettendo di godere delle attrazioni del centro senza dover vivere nel suo cuore rumoroso. Di fronte si sta sviluppando un nuovo progetto nell'area della Vecchia Macelleria, che arricchirà la zona con uno spazio urbano moderno con uffici, negozi, ristoranti e una sala per concerti e spettacoli teatrali. Un'ottima comunicazione garantisce un comodo accesso a diverse parti di Poznań. Le fermate più vicine si trovano a 4-6 minuti a piedi per il tram e a 3-5 minuti per gli autobus. Nella zona circolano i tram delle linee 3, 4, 8, 10, 17 e numerosi autobus urbani e notturni. La stazione ferroviaria Poznań Garbary si trova a 7 minuti a piedi, garantendo comodi collegamenti ferroviari. Questa è un'ottima proposta per chi apprezza vivere vicino al centro, avere accesso a spazi verdi, la sicurezza di un complesso residenziale chiuso e una posizione in sviluppo e prestigiosa. Forma di proprietà: piena proprietà con registro fondiario. Parametri: Superficie utile: 38,95 m² Numero di camere da letto: 1 Tipo di edificio: Condominio Riscaldamento: Riscaldamento urbano Condizioni tecniche: molto buone Balcone: Sì Parcheggio sotterraneo: Sì Cantina: Sì Cucina luminosa: Sì Spese condominiali: 1000,00 zł Complesso residenziale sorvegliato: Sì Sorveglianza: Sì Acqua comunale: Sì Elettricità: Sì Televisione via cavo: Sì Accesso ai mezzi pubblici: Sì Accesso a spazi verdi: Sì

Specifiche

Stanze

Bagni

Superficie

39 m²

Piano

1/6

Anno di costruzione

2016

Tipo di edificio

Apartamentowiec

Riscaldamento

miejskie

Condizione

do zamieszkania

Tipo

mieszkanie

Prezzo/m²

17,972 PLN/m²

Transazione

Vendita

Disponibile da

12/05/2026

Cucina

Aneks

Arredamento

Umeblowane

Ascensore

Sì

Citofono

Sì

Residence chiuso

Sì

Internet

Sì

Aggiunto

03/08/2026

Aggiornato

03/08/2026

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Appartamento - 2 stanze - 39 m² - ascensore - via Ku Cytadeli Poznań Stare Miasto

Descrizione

Specifiche

Servizi

Caratteristiche

Posizione

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