Descrizione

Stai cercando un appartamento funzionale con 2 stanze in una zona tranquilla e verde di Poznań, da cui il centro è raggiungibile in pochi minuti? Presentiamo un locale situato nel cuore di Winograd, nel Complesso Powstańców Warszawy. L'appartamento è caratterizzato da un ottimo layout, dove ingressi separati per ogni stanza garantiscono comfort e privacy. Si trova al primo piano alto in un edificio intimo e basso (4 piani), il che assicura comfort quotidiano e un alto senso di sicurezza. L'esposizione delle finestre su due lati (nord - sud) garantisce un'ottima illuminazione degli interni e una naturale circolazione dell'aria. L'appartamento dispone di un ampio loggiato con vista sul verde, che costituisce un luogo intimo per rilassarsi e gustare un caffè al mattino. Inoltre, è disponibile una spaziosa cantina, ideale per biciclette o attrezzature ricreative. La disposizione delle stanze comprende una superficie totale di 49,1 m², tra cui un ampio soggiorno con esposizione a sud (21,8 m², con uscita sul loggiato), una camera da letto ben disposta (9,0 m²), una cucina indipendente e luminosa (6,5 m²), un corridoio (7,3 m²), un bagno (3,4 m²) e un WC separato (1,1 m²). Per quanto riguarda i dati tecnici, le finestre sono in PVC e l'appartamento è dotato di servizi, tra cui internet in fibra ottica. L'affitto per la comunità è di circa 1055 zł, che include acconti per il riscaldamento, acqua calda e fredda, gas, rifiuti, fondo per le riparazioni e manutenzione delle parti comuni. Inoltre, sono disponibili posti auto pubblici e gratuiti proprio sotto l'edificio. La posizione della proprietà è estremamente comoda, situata in una parte tranquilla del complesso, ma allo stesso tempo in prossimità di tutta l'infrastruttura urbana. Nelle vicinanze si trovano negozi e punti di servizio, come Żabka, Lewiatan e Lidl. La Galeria Plaza e il CH Pestka si trovano a circa 900 m. I mezzi pubblici sono ben sviluppati, con la fermata del Tram di Poznań (PST “Aleje Solidarności” / “Słowiańska”) a circa 500-600 m e fermate degli autobus a 250-350 m. Nella zona ci sono anche istituzioni educative, tra cui un asilo, una scuola primaria e università, come l'Università delle Scienze Naturali e l'UAM (Campus Morasko) e l'Università Economica, con un rapido accesso al tram PST. Per coloro che apprezzano il tempo libero attivo, nelle vicinanze ci sono aree verdi, un parco giochi, un campo sportivo e giardini di quartiere. Nella zona sono disponibili anche caffè, ristoranti, farmacie, palestre e punti medici. Appartamento ideale per una coppia o una famiglia in cerca di un ampio alloggio in una zona tranquilla e sicura, ma anche per un investitore, come ottima proposta per affitto grazie alla vicinanza delle università e della fermata del Tram Veloce. Parametri: Tipo di edificio: Edificio residenziale Stato legale: proprietà Loggiato: Sì Cantina: Sì Affitto: 1055,00 zł

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Appartamento in vendita, 2 stanze, 49 m² — Poznań

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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