APPARTAMENTO PREMIUM 97 M² | GRZYBOWSKA | PASAŻ SASKI Presentiamo un appartamento eccezionale in vendita, situato in una delle località più prestigiose di Varsavia — in via Grzybowska, nel complesso PASAŻ SASKI. L'appartamento di circa 97 m² si trova al 5° piano di un edificio di 11 piani ed è stato progettato pensando ai proprietari esigenti, che apprezzano sia l'estetica che la funzionalità. POSIZIONE Grzybowska — Complesso PASAŻ SASKI L'appartamento è situato nel cuore di Varsavia, a soli circa 500 metri dal Palazzo della Cultura e della Scienza. Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti, caffè, negozi, centri commerciali, hotel, uffici e punti chiave per gli affari e la cultura della capitale. Inoltre, l'appartamento offre una vista sul verde del Parco Mirowski, il che in una posizione centrale è particolarmente prezioso, garantendo una sensazione di spazio e tranquillità. COMPLESSO PASAŻ SASKI L'area del complesso è protetta 24 ore su 24, e nelle aree comuni si trova una reception rappresentativa con sicurezza. SULL'APPARTAMENTO La superficie di circa 97 m² è composta da un ampio soggiorno, 3 camere da letto indipendenti, 2 eleganti bagni, un funzionale guardaroba, un ingresso e un balcone con vista sul verde del Parco Mirowski. La disposizione ben pensata consente di separare comodamente la zona giorno dalla zona notte privata. Il soggiorno rappresenta il centro dell'appartamento, ideale sia per il relax quotidiano che per incontri con familiari o amici. L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato, il che significa che non è necessario pianificare ulteriori ristrutturazioni o arredamenti. QUALITÀ DEI FINITURE Ogni elemento è stato scelto con grande attenzione per le proporzioni, la funzionalità e la qualità dei materiali. Nell'appartamento sono stati utilizzati, tra l'altro, mobili su misura, elettrodomestici di alta gamma SIEMENS e BOSCH, un televisore SAMSUNG da 75 pollici nel soggiorno, parquet in rovere naturale, porte laccate alte 240 cm, gres italiani di alta qualità, riscaldamento a pavimento e rubinetteria Villeroy & Boch. CLIMATIZZAZIONE Nell'ingresso è stata installata un'unità di climatizzazione LG MIRROR, la cui installazione è stata effettuata in modo estetico e funzionale. Il condensato viene drenato direttamente nel tubo di scarico, eliminando la necessità di svuotare il serbatoio per la condensa. ESPOSIZIONE L'appartamento ha un'esposizione a nord (soggiorno e camere da letto 1 e 2) e a est (camera da letto 3). Un grande vantaggio è il balcone e la vista sul verde del Parco Mirowski. STATO GIURIDICO La proprietà ha un registro fondiario pulito. L'acquisto è possibile immediatamente, anche utilizzando un mutuo. POSTO AUTO All'appartamento è associato un posto auto nel garage sotterraneo, disponibile a pagamento al prezzo di 150 000 PLN. RIEPILOGO L'appartamento unisce i vantaggi del centro di Varsavia — la vicinanza al Palazzo della Cultura e della Scienza, ai ristoranti e a tutta l'infrastruttura della città — con una vista sul verde, sicurezza 24 ore su 24 e il comfort di un appartamento privato. Gli interni progettati con cura, i mobili su misura, le attrezzature di alta qualità e i materiali di produttori rinomati fanno sì che l'appartamento sia pronto per essere abitato immediatamente, senza ulteriori spese. Parametri: • Numero di camere da letto: 3 • Stato giuridico: proprietà • Balcone: Sì • Parcheggio sotterraneo: Sì • Altezza dei locali: 2.00 m • Cucina luminosa: Sì • Stato tecnico: ideale • Tipo di pavimenti: parquet • Attrezzatura del bagno: Vasca e doccia • Spese condominiali: 2200.00 PLN • Elettrodomestici: Sì

Appartamento in vendita, 4 stanze — Śródmieście, Warszawa

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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