Moderno immobile per uffici e magazzino a Ksawerów, vicino a Łódź, con una superficie di 3345 m², situato in una posizione eccellente lungo la strada Łódź-Pabianice. L'offerta riguarda la parte frontale dell'ufficio, che è su due piani e disponibile al prezzo di 20.500 zł + IVA + spese. Al piano terra si trova una superficie di 200 m², inclusi uffici, spazi sociali e bagni. Al primo piano, con una superficie di 282 m², si trovano uffici, sale conferenze, spazi sociali e bagni. L'immobile è ideale per un centro uffici, studi legali, scuole o centri medici. Il complesso per uffici e magazzino si caratterizza per funzionalità e un aspetto rappresentativo. È situato a Ksawerów in ul. Łódzka, direttamente su una delle principali arterie di comunicazione che portano a Łódź. La posizione offre un reale vantaggio commerciale grazie al rapido accesso al centro di Łódź (circa 10-15 minuti), comodo accesso alla strada espressa S14 e ai nodi delle autostrade A1 e A2. L'immobile ha anche ottimi collegamenti con le strade verso Varsavia, Poznań e Slesia, e si trova in una zona industriale e logistica in rapida espansione. La superficie totale è di 3345,63 m², e la parte uffici occupa circa 482 m². L'immobile è caratterizzato da un alto standard, aria condizionata, numerosi uffici, una sala conferenze e spazi sociali e sanitari. Grandi vetrate garantiscono un'illuminazione naturale, mentre le finestre acustiche assicurano un comfort lavorativo senza rumori dalla strada. È anche possibile affittare moduli di superficie più piccoli. Il terreno è completamente pavimentato (cubetti di porfido) e offre numerosi posti auto. Le tariffe di affitto sono di 19 zł/m² netto + IVA + spese per la superficie magazzino-produttiva e 42 zł/m² netto + IVA + spese per la superficie uffici. È possibile affittare l'intera proprietà al prezzo di 60.000 zł/mese + IVA + spese. L'immobile rappresenta un'ottima proposta per aziende logistiche, distributive, produttive e imprese in cerca di una sede con spazi di magazzino in prossimità di Łódź. Parametri: Destinazione commerciale: Ufficio, Negozio/servizio, Locale medico, Locale commerciale, Locale di utilizzo, Immobile commerciale. Disponibile da: 2026-06-01. Tipo di edificio: Magazzino. Materiale del tetto: lamiera. Riscaldamento: CO proprio. Superficie totale dell'edificio: 3645.00 m². Stato legale: proprietà. Stato della proprietà: Azienda. Base di acquisizione: Contratto di vendita. Parcheggio esterno: Sì. Stato tecnico: molto buono. Modalità di scarico: Piano zero, Darsena, Porta industriale. Altezza utile: 8.00 m. Altezza di stoccaggio: 8.00 m. Aria condizionata: Sì. Fibra ottica: Sì. Cablaggio elettrico: Sì. Cablaggio telefonico: Sì. Rete informatica: Sì. Impianto antincendio: Sì. Spazi sociali: Sì. Lobby: Sì. Cablaggio informatico: Sì. Ventilazione: Sì. Centralino telefonico: Sì. Videosorveglianza: Sì. Controllo accessi: Sì. Acqua comunale: Sì. Fognatura: Sì. Accesso ai mezzi pubblici: Sì (autobus, tram).

Oggetto - 482 m² - via Łódzka Ksawerów

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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