Ti invitiamo a scoprire l'offerta di vendita di un moderno e confortevole appartamento duplex in una costruzione a schiera, situato in un tranquillo complesso residenziale recintato del 2018. È una proposta per coloro che desiderano combinare il comfort di una casa con un giardino privato e la funzionalità di un appartamento, in una delle zone più verdi di Łódź. Il complesso si trova in una zona tranquilla di Ruda Pabianicka, circondato da edifici bassi e vegetazione. L'area è recintata, con un cancello automatico e uno spazio comune ben curato. L'accesso è tramite un vialetto in porfido, e davanti all'edificio ci sono posti auto assegnati agli appartamenti. L'atmosfera è intima – ideale per famiglie e persone che apprezzano la tranquillità. La strada Bierna confina con Rudzką Górą, una delle aree ricreative più popolari della zona, rendendo questo luogo ideale per passeggiate, jogging, ciclismo o gite in famiglia. Nelle vicinanze si trovano anche numerosi spazi verdi, piccoli parchi, sentieri pedonali e angoli naturali che creano un'atmosfera unica in questa parte della città. La zona offre un rapido accesso a negozi, servizi e ristoranti locali, la vicinanza a scuole e asili, oltre a un comodo collegamento con il centro di Łódź e Pabianice. Un vicinato tranquillo e sicuro, con prevalenza di case unifamiliari, aumenta ulteriormente l'attrattiva della posizione. La proprietà ha una superficie totale di 90,84 m² e consiste in quattro stanze distribuite su due livelli. All'appartamento è annesso un giardino di 97,7 m², una terrazza di 21,7 m² e due balconi di 4,52 m² e 1,52 m². L'edificio è stato costruito nel 2018. Al piano terra si trova un ingresso, un bagno e un ampio soggiorno open space che comprende un salotto, una sala da pranzo e una cucina. Il soggiorno è luminoso, con grandi vetrate che conducono alla terrazza e al giardino. Nella zona relax c'è un comodo divano, un tavolino da caffè, mensole e decorazioni, il tutto completato da un'illuminazione calda e un pavimento in legno. La cucina è moderna, con mobili bianchi, un'isola, elettrodomestici e spazio per riporre, e i piani di lavoro sono in pietra. La sala da pranzo si trova vicino a grandi finestre, che garantiscono luce naturale e vista sul giardino. Al piano superiore ci sono tre stanze e un grande bagno. La camera da letto principale ha accesso a un balcone ed è arredata in tonalità chiare, con accenti naturali e un grande letto. Le altre stanze fungono da camere per bambini e adolescenti – una di esse è dotata di un letto a castello e numerose mensole per giocattoli, mentre l'altra ha un soppalco con uno spazio per lavorare e rilassarsi. Il bagno al piano superiore è spazioso, con una doccia walk-in, rubinetteria moderna, una zona per la lavatrice e piastrelle eleganti. L'edificio è realizzato in blocchi di ceramica, isolato con polistirene di 15 cm, e il tetto è isolato con lana minerale di 20 cm. Sono state utilizzate finestre in PVC a 5 camere con ottime proprietà di isolamento termico, e la porta d'ingresso è antieffrazione. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore. È stata realizzata un'installazione elettrica in rame, idrica e fognaria, oltre a un impianto di telecomunicazioni (internet, telefono, TV via cavo). Gli interni sono arredati in modo moderno e coerente. Nei bagni predominano grandi piastrelle, accenti in legno, illuminazione elegante e soluzioni funzionali. La cucina è luminosa, con un'isola e elettrodomestici di alta qualità. Nel soggiorno e nella sala da pranzo ci sono grandi vetrate che aprono lo spazio sul giardino. Le camere da letto sono luminose, accoglienti e ben illuminate, mentre le stanze per bambini sono progettate pensando alla funzionalità e al divertimento. All'appartamento è annesso un giardino privato di 97,7 m², circondato da un alto siepe che garantisce completa privacy. Sulla terrazza c'è un comodo set da giardino, uno spazio per il barbecue e piante decorative in cassette di legno. Nel giardino c'è anche uno spazio per i bambini, rendendo questo luogo ideale per il relax, incontri con i propri cari e trascorrere del tempo all'aria aperta. La proprietà combina il comfort di una casa con giardino, finiture moderne e una disposizione funzionale degli spazi. Grazie alla pompa di calore e al riscaldamento a pavimento, è economica da mantenere, e la posizione a Ruda Pabianicka garantisce tranquillità e un facile accesso alle infrastrutture della città. È un'ottima proposta per famiglie che cercano un luogo pronto per essere abitato, esteticamente gradevole e pratico a Łódź.

Casa - 4 stanze - 91 m² - via Bierna Łódź

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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