Descrizione

Sogni di una casa tranquilla in una pittoresca zona di Poznań? Questa offerta è per te! Presentiamo un'immobile eccezionale nel quartiere Antoninek a Nowym Mieście - una villa indipendente di 150 m², situata su un terreno di 533 m². Localizzazione e Contesto Situata in una strada tranquilla, pavimentata con cubetti, circondata da case unifamiliari simili, questa casa offre comfort e silenzio. Antoninek è un quartiere caratteristico, ideale per famiglie che cercano armonia tra vita cittadina e un tranquillo insediamento. Nelle vicinanze si trova il Lago Maltańskie, e il Staw Młyński è raggiungibile in pochi minuti. Nella zona ci sono negozi, tra cui supermercati, farmacie, scuole e fermate di autobus e tram. Vicino si trova anche la stazione ferroviaria Poznań - Antoninek, tutto a pochi minuti a piedi. Comunicazione Il viaggio in auto da Antoninek al centro di Poznań richiede solo 15-20 minuti. I mezzi pubblici offrono numerose possibilità, tra cui il collegamento con Rondo Śródka in 15 minuti in autobus, con Pętla Franowo in 10 minuti, e con Rondo Rataje in 30 minuti. I tram partono dalla fermata Miłostowo, che si trova a 15 minuti a piedi dall'immobile, e il centro è raggiungibile in 10 minuti. Le linee di autobus disponibili sono 157, 166, 401, 405, 406 e le linee notturne 212, 222, oltre ai tram 6 e 8. Descrizione dell'immobile L'edificio è stato costruito negli anni '50 in mattoni pieni, con un muro a tre strati, isolato con polistirene e intonacato. Il tetto in legno, coperto con tegole metalliche, è stato rinnovato nel 2000. Gli interni della casa colpiscono per la solida costruzione, e il suo interno è stato ristrutturato nel 2014. Su una superficie di 150 m² si sviluppano due piani e una piccola cantina. Il piano terra (circa 90 m²) è composto da un ampio soggiorno con camino di circa 40 m², cucina (~9 m²), bagno (~6 m²), scala (~8 m²), ingresso (~3 m²) e corridoio (~4 m²). Nel sottotetto si trovano quattro stanze: 16 m², 15 m², 12 m² e 10 m², un bagno (~2 m²) e una scala (~8 m²). I pavimenti delle stanze sono in tavole di pino, e le pareti sono dipinte. Gli ambienti del sottotetto necessitano di un rinfresco. La cantina ha un soffitto basso (circa 1,90 m) e comprende un locale di circa 15 m², ideale per lo stoccaggio. Dotazioni e impianti La casa è dotata di impianto idrico comunale, fognatura, energia elettrica, impianto a gas e riscaldamento centralizzato a gas con caldaia propria. I dati tecnici secondo il progetto sono superficie utile - 120 m² e superficie coperta - 80 m². La casa è pronta per essere consegnata entro quattro mesi dall'acquisto, senza vincoli. Il prezzo è leggermente negoziabile. Ti invitiamo calorosamente a una visita personale - le foto non rendono giustizia al fascino di questo luogo caratteristico! La descrizione sopra ha carattere informativo e non costituisce un'offerta ai sensi delle disposizioni del Codice Civile.

Specifiche

Stanze

Bagni

Superficie

150 m²

Piano

—

Anno di costruzione

1950

Tipo di edificio

Wolnostojący

Riscaldamento

gazowe

Condizione

do remontu

Tipo

dom

Prezzo/m²

6,600 PLN/m²

Transazione

Vendita

Disponibile da

01/12/2023

Cucina

Otwarta

Arredamento

Nieumeblowane

Gas

Miejskie

Internet

Sì

Superficie del lotto

533 m²

Tipo di lotto

Budowlana

Aggiunto

08/08/2026

Aggiornato

08/08/2026

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Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

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