Appartamento con 2 camere da letto, balcone e garage | Czyżyny | via Sołtysowska Vi invitiamo a scoprire l'offerta di vendita di un funzionale appartamento con 2 camere da letto situato in un moderno complesso residenziale in via Sołtysowska a Cracovia. L'investimento è stato realizzato nel 2017 da un apprezzato sviluppatore, INSTAL KRAKÓW S.A., e fino ad oggi gode di grande interesse sia tra le persone in cerca di un proprio appartamento che tra gli investitori. Il complesso residenziale è stato progettato pensando al comfort dei residenti. Gli edifici sono recintati, ben curati e dotati di garage sotterranei, posti auto per gli ospiti e aree giochi. L'abbondanza di verde e lo spazio tra gli edifici rendono la vita qui confortevole e tranquilla. L'appartamento ha una superficie di 34 m² ed è stato progettato per sfruttare al massimo lo spazio disponibile. L'appartamento è composto da: soggiorno con angolo cottura (18 m²) con accesso al balcone, camera da letto (7 m²), bagno (4 m²), guardaroba (2,5 m²) e corridoio. L'appartamento è stato rifinito e arredato nel 2017 e nel 2024 è stato rinfrescato. Grazie a ciò, il nuovo proprietario può trasferirsi senza dover sostenere ulteriori spese. I pavimenti sono in laminato e gres, mentre le pareti sono rifinite con intonaco liscio. Il bagno è rivestito con piastrelle in ceramica. All'appartamento è associato un posto auto nel garage sotterraneo, che garantisce comodità e sicurezza di parcheggio tutto l'anno. Il prezzo del posto auto nel garage sotterraneo è di 50 000 zł. Poiché l'appartamento e il posto auto sono coperti da un'unica registrazione catastale, l'acquisto del posto auto è obbligatorio. Il prezzo dell'appartamento è di 549 000 zł, mentre il prezzo del posto auto è di 40 000 zł. L'appartamento è stato acquistato come investimento per l'affitto e negli ultimi 8 anni ha costantemente svolto questa funzione. Il locale ha suscitato grande interesse tra gli inquilini, e i proprietari non hanno mai avuto problemi a trovare nuovi locatari. Grazie alla combinazione di una posizione attraente, costruzione moderna e ottima comunicazione, è un'offerta che si adatta sia come prima casa che come investimento sicuro di capitale. L'edificio è gestito da una Comunità Residenziale. Non ci sono impianti a gas nell'edificio. Il riscaldamento e l'acqua calda provengono dalla rete municipale, il che si traduce in comodità d'uso e sicurezza. L'affitto mensile è di circa 443 zł (per 1 persona) e comprende, tra l'altro, costi amministrativi, fondo di manutenzione, riscaldamento, acqua calda e fredda, smaltimento dei rifiuti e pagamento per il garage. Inoltre, si paga solo l'elettricità (circa 70-100 zł al mese) e internet. Czyżyny è una delle zone in più rapida crescita di Cracovia, apprezzata per la sua eccellente comunicazione, infrastruttura sviluppata e vicinanza a aree ricreative. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, punti di servizio, ristoranti e aree pedonali. Solo pochi minuti a piedi separano i residenti dal negozio Biedronka, mentre il Centro Commerciale M1 è raggiungibile in auto in circa 5 minuti. Un ulteriore vantaggio è la molto buona comunicazione pubblica. La fermata dell'autobus si trova proprio accanto al complesso residenziale, e ci vogliono circa 5-7 minuti per arrivare all'Aleja Pokoju. Da lì, numerose linee tramviarie e autobus garantiscono un rapido accesso al centro di Cracovia (circa 15 minuti), al centro di Nowa Huta (circa 5 minuti) e alle altre parti della città. È una posizione apprezzata sia da giovani professionisti, studenti, coppie, che da persone in cerca di un luogo tranquillo in cui vivere con un comodo accesso al centro città.

Appartamento - 2 stanze - 34 m² - via Sołtysowska Kraków

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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