Perla artistica della Città Vecchia Unico appartamento su due livelli in un edificio storico del 1896, situato nel cuore di Cracovia, proprio accanto ai Planty, con vista sulle torri di Santa Maria e dei Domenicani. Un luogo con una storia, un'anima artistica e uno spazio che può essere reinventato. POSIZIONE L'appartamento si trova in via św. Gertrudy, nella Città Vecchia, tra il Mercato Principale e Kazimierz. In pochi minuti si può raggiungere il Mercato, le Sukiennice, il Piccolo Mercato, Wawel o il fiume Vistola. La vicinanza ai Planty offre un comfort eccezionale: una passeggiata mattutina, un caffè in una delle caffetterie di Cracovia, una passeggiata serale lungo il Vistola o un'uscita spontanea per una mostra o un concerto sono letteralmente a portata di mano. Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti, caffè, gallerie, negozi e tutte le comodità della vita quotidiana. È una posizione per coloro che desiderano vivere Cracovia ogni giorno, godendo della sua cultura, architettura e ritmo urbano, ma allo stesso tempo godere della privacy e di una pausa dal trambusto turistico. EDIFICIO L'edificio del 1896, progettato dall'architetto cracoviano Aleksander Biborski, incanta con la sua architettura storica e la scala restaurata nel 2025, creando un'atmosfera che è impossibile ricreare in un edificio moderno. L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano, dal livello superiore si gode di una vista unica sulle caratteristiche torri di Cracovia e sul verde dei Planty. APPARTAMENTO La superficie totale è di 126,81 m², mentre la superficie utile è di 94,15 m². L'appartamento è composto da 5 stanze distribuite su due livelli. Questo luogo ha una propria storia, e la presenza dell'arte ha conferito a questo spazio un carattere unico. Richiede un rinnovamento, il che offre grande libertà nella creazione degli interni da zero: un elegante appartamento urbano, una residenza familiare nel cuore di Cracovia o uno studio privato per persone legate all'arte e alla cultura. Al primo livello si trova un ampio soggiorno con zona cucina, una grande finestra in legno con vista su un cortile verde e tranquillo, 2 stanze, un bagno con doccia e WC (ristrutturato nel 2025), un guardaroba, una lavanderia separata e una cucina attrezzata con piano cottura a induzione, forno, microonde, frigorifero-congelatore, cappa, lavastoviglie e macchina da caffè. Gli elementi in legno originali nel soggiorno aggiungono fascino. Al secondo livello ci sono 2 stanze, un bagno con doccia e WC e un ingresso. L'aria condizionata è stata installata nel 2025, e le nuove finestre in legno FAKRO con persiane garantiscono comfort. La sorpresa più grande del livello superiore è la vista sulle torri della Chiesa di Santa Maria e della Chiesa dei Domenicani, oltre al verde dei Planty: un paesaggio cracoviano caratteristico che cambia con il passare della giornata e delle stagioni. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE Riscaldamento elettrico. Le spese condominiali ammontano a circa 760 zł. L'appartamento dispone di due contatori di energia elettrica e la possibilità di una divisione funzionale in due unità indipendenti. È anche possibile parcheggiare nell'area del cortile dell'edificio, ma non c'è un posto auto assegnato. RIEPILOGO I principali punti di forza della proprietà sono la posizione prestigiosa nel cuore della Città Vecchia, l'edificio del 1896 progettato da Aleksander Biborski, la vicinanza ai Planty, 126,81 m² di superficie totale e 94,15 m² di superficie utile, 5 stanze su due livelli, appartamento bilaterale, guardaroba e lavanderia, vista sulle torri di Santa Maria e dei Domenicani, elementi storici originali, scala restaurata, aria condizionata e nuove finestre in legno. L'appartamento offre la possibilità di creare un proprio interno unico e il potenziale per la divisione in due unità indipendenti, oltre a una storia artistica unica di questo luogo. Prezzo: 2 190 000 zł Non è un appartamento che può essere descritto solo in metri quadrati. È parte della vecchia Cracovia — con una storia, luce, vista sulle sue torri e uno spazio che il prossimo proprietario può dare il proprio ritmo.

Appartamento in vendita, 5 stanze — Stare Miasto, Kraków

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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