Descrizione

In vendita un ampio locale commerciale su due livelli di 72 m², situato in un punto trafficato di Ochota a Varsavia, in ul. Dickensa 15A. La proprietà si trova in stato da ristrutturare, con diritto di comproprietà nell'edificio e diritto di uso perpetuo del terreno. Il locale è situato al piano terra con vetrina, ideale per attività di servizi o commerciali. Nelle vicinanze si trovano il Parco Szczęśliwicki, fermate del tram e dell'autobus, il che garantisce un grande afflusso di pedoni e veicoli. Inoltre, nel vicino quartiere sono disponibili numerosi posti auto. È un'ottima proposta per chi cerca uno spazio per ufficio, studio, showroom, negozio, caffetteria, punto di servizio o un investimento di tipo live-work. La posizione in ul. Dickensa 15A, in un punto vivace di Ochota, proprio accanto alla ben collegata ul. Grójeckiej, assicura un costante afflusso di clienti grazie alla vicinanza al Centro città e al grande traffico di pedoni e automobili. Ampie superfici vetrate con esposizione diretta su ul. Dickensa costituiscono un'ottima superficie pubblicitaria, garantendo una grande visibilità per la tua attività. La disposizione bilaterale (sud - nord) garantisce un'ottima illuminazione durante tutto il giorno. Lo stato del locale consente di svolgere qualsiasi attività commerciale, il che offre la possibilità di adattare lo spazio alle specifiche esigenze del settore. La possibilità di condurre attività commerciali, di servizi, di ristorazione o di ufficio rende il locale estremamente flessibile. La proprietà offre una suddivisione in due zone. Al piano terra si trova la zona servizi con un'altezza dei locali di 3,13 m, con uno spazio aperto da personalizzare, ingresso diretto e ampie vetrine che attirano l'attenzione di pedoni e automobilisti. Ideale per negozio, galleria, studio medico, salone di bellezza, ufficio o caffetteria. Al piano superiore, attualmente adattato per scopi abitativi, si trova un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto separata e un bagno. Questa soluzione è ideale per chi desidera combinare lavoro e casa o cerca un'area sociale pronta all'uso. Perfetto come parte di un ufficio, di un centro estetico, come magazzino o appartamento per il personale. Grazie alla vicinanza di ul. Grójeckiej, la comunicazione con il Centro e con altri quartieri è rapida. La possibilità di parcheggiare senza problemi direttamente presso l'edificio e nelle strade vicine rappresenta un grande vantaggio in questa parte della città. Il prezzo della proprietà è di 900 000 zł, e i costi di gestione del locale ammontano a circa 850 zł al mese (inclusi riscaldamento, acqua, elettricità, internet). Questa è una delle poche offerte a Ochota che combina un grande potenziale pubblicitario con la funzionalità di un layout su due livelli. È il luogo dove la tua attività prenderà slancio.

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Locale commerciale in vendita, 72 m² — Ochota, Warszawa

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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