Stai cercando un immobile con un grande potenziale di arredamento in una zona ben collegata di Cracovia? Vuoi investire capitale e guadagnare valore dall'immobile o trarre profitto dall'affitto? Questa offerta è per te. In vendita un appartamento ben disposto, bilocale di 52 m², situato in via Siewna 21B nel quartiere Prądnik Biały. L'immobile si trova al 3° piano di un edificio di 4 piani, ben curato, costruito nel 1975 (edificio senza ascensore). L'acqua e il riscaldamento provengono da MPEC, e la cucina è a gas. L'appartamento ha una disposizione eccellente per l'affitto, composto da due ampie stanze indipendenti e una cucina separata con finestra, il che garantisce un rapido processo di commercializzazione. Inoltre, il prezzo è ragionevole e la posizione offre una grande comunicazione. A pochi minuti a piedi dalla moderna fermata del tram, da cui in pochi minuti puoi raggiungere il centro di Cracovia o le università di Cracovia. Un ulteriore vantaggio è il loggiato chiuso, che costituisce uno spazio riparato per il relax, aumentando il comfort dell'appartamento durante tutto l'anno. La disposizione delle stanze (52 m²) è buona e luminosa. L'appartamento è composto da: - Stanza 1 (grande stanza) con accesso al loggiato chiuso, - Stanza 2 (camera da letto) - ben disposta, ideale come camera da letto o ufficio, - Cucina separata con finestra - ampia, con potenziale per una moderna cucina, - Bagno con doccia, - WC separato - soluzione estremamente pratica per l'affitto o per vivere in due, - Ingresso con spazio per armadi. L'appartamento è destinato a una ristrutturazione generale (sostituzione degli impianti, infissi interni ed esterni), il che offre piena libertà di arredamento degli interni da zero, senza compromessi. Le finestre in PVC, sostituite negli anni '90, sono in buone condizioni e non richiedono immediata sostituzione. L'edificio è ben curato, isolato e le scale sono pulite e sicure. La posizione in via Siewna a Prądnik Biały è una zona con piena infrastruttura commerciale e di servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi alimentari, supermercati, punti di ristorazione e farmacie. La vicinanza a spazi verdi favorisce il tempo libero. Le spese ammontano a un affitto di 300 zł e altre spese di circa 500 zł (per 2 persone). I mezzi pubblici sono a portata di mano, a pochi passi da un importante nodo di interscambio (fermata del tram e dell'autobus). Un rapido e senza problemi accesso alla Galeria Krakowska, alla Stazione Centrale e alle corporazioni e università di Cracovia (UR, PK, AGH) è un ulteriore vantaggio. Il prezzo di vendita è di 598.000 zł. Parametri: • Superficie utile: 52,20 m² • Numero di camere da letto: 1 • Numero di bagni: 1 • Tipo di edificio: Palazzo residenziale • Riscaldamento: Riscaldamento urbano • Numero di unità per piano: 2 • Stato legale: proprietà cooperativa con possibilità di apertura di un KW • Stato di proprietà: Un proprietario • Base di acquisizione: Donazione • Loggia: Sì • Cantina: Sì • Offerta rivolta a: investitore, per affitto, single, famiglia • Altezza dei locali: 249 cm • Numero di livelli dell'unità: 1 • Cucina luminosa: Sì • Stato tecnico: da ristrutturare • Tipo di pavimenti: pannelli • Tipo di finestre: PVC • Rumorosità: silenzioso • Dotazione del bagno: Solo doccia • Affitto: 800 zł • Spese (PLN): 300 zł • Elettrodomestici: Sì • Amministratore dell'edificio: Cooperativa Prądnik Biały Wsch • Fibra ottica: Sì • Acqua comunale: Sì • Fognatura: Sì • Elettricità: Sì • Fuori dal centro: Sì • Vicino a banche, ristoranti, scuole elementari, asili, nidi, piscine, fitness, lavanderie, farmacie, parrucchieri, negozi alimentari, supermercati, veterinari, mercati, ospedali, parchi giochi, centri commerciali, parchi, fermate degli autobus e dei tram.

Appartamento - 2 stanze - 52 m² - via Siewna Kraków Prądnik Biały

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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