CASA IN FASE DI LAVORI EDILIZI IN STATO DI SVILUPPO CON STANDARD ELEVATO Presentiamo una moderna casa a Swoszowice/Wróblowice, situata su un terreno pianeggiante. La proprietà si distingue per la sua forma progettata individualmente e per l'architettura ben pensata, con un'altezza dei locali di 2,9 metri e ampie vetrate in ogni parte dell'edificio. La casa è in vendita nella fase finale di costruzione, il che consente di continuare i lavori di finitura. DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI: La casa ha una disposizione funzionale, suddividendo lo spazio in una zona giorno al piano terra e una zona privata al piano superiore. Al piano terra si trova la zona giorno e di servizio di 115,50 m², che comprende un soggiorno con sala da pranzo e cucina in open space che supera i 50 m², con ampie vetrate e accesso diretto alla terrazza e al giardino. Inoltre, al piano terra ci sono un ripostiglio (3,44 m²), uno studio/stanza (10,82 m²), un bagno (4,25 m²), un ingresso e comunicazione (13,05 m²), un garage (24,33 m²) e un'area tecnica che comprende una stanza per biciclette/attrezzature (5,40 m²) e una stanza tecnica (3,21 m²). Al piano superiore, nella zona privata di 92,52 m², si trovano: camera da letto principale (12,36 m²) con cabina armadio (7,94 m²), camera 2 (19,02 m²), camera 3 (19,31 m²), camera 4 (10,23 m²), bagno principale (8,67 m²), lavanderia (5,10 m²) e corridoio (9,89 m²). STANDARD: La proprietà è stata costruita con materiali di alta qualità ed è preparata per sistemi avanzati di automazione e eco-casa. Nell'edificio sono state installate ampie finestre scorrevoli in alluminio nel sistema HS di colore antracite. Gli impianti sono predisposti per l'installazione di aria condizionata in ogni locale e per un impianto fotovoltaico sul tetto. Inoltre, è stata implementata la ventilazione meccanica controllata e il riscaldamento a pavimento con termostati indipendenti in ogni stanza. L'isolamento termico comprende l'isolamento dell'edificio con polistirene grigio (25 cm) e l'isolamento del tetto con lana minerale (30 cm). La facciata dell'edificio è pronta, nei colori bianco sporco e antracite, e nel terreno è stata installata una cisterna ecologica per l'acqua piovana e grondaie nascoste. Tutte le pareti all'interno della casa sono rifinite con cartongesso. POSIZIONE: La proprietà si trova a Cracovia, a Wróblowice. Nelle vicinanze si trovano: un parco giochi e un campo sportivo (200 metri), un asilo e una scuola elementare (200 metri), la foresta di Wróblowice (110 metri), un negozio di alimentari (500 metri), una fermata dell'autobus (200 metri), l'uscita per l'autostrada (3 km) e il centro di Cracovia (9,5 km). INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: L'investimento riguarda una casa unifamiliare realizzata secondo un progetto individuale, la costruzione è in corso. La proprietà dispone di una documentazione legale e edilizia completa e di un registro di costruzione aperto e pronto. Il terreno ha una superficie di 10 ar (1000 m²) ed è esposto a sud. È disponibile anche un progetto di giardino. Servizi: elettricità sul terreno, fognatura e acqua da portare. Il soggiorno è aperto su due lati del mondo (sud e est). Il proprietario dichiara di offrire supporto per i restanti lavori di finitura. Parametri: • Numero di camere da letto: 4 • Tipo di edificio: Unifamiliare • Riscaldamento: pompa di calore • Stato legale: proprietà • Base di acquisto: Contratto di vendita • Balcone: Sì • Garage: Sì • Parcheggio esterno: Sì • Terrazza: Sì • Giardino: Sì • Cantina: Sì • Mansarda: Sì • Altezza dei locali: 2,90 m • Stato tecnico: da sviluppatore • Aria condizionata: Sì • Fibra ottica: Sì • Fuori dal centro: Sì • Scuola elementare: Sì • Asilo: Sì • Negozio di alimentari: Sì • Veterinario: Sì • Parco giochi: Sì • Foresta: Sì • Autobus: Sì

Casa - 6 stanze - 208 m² - via Wróblowicka Kraków Swoszowice

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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