Descrizione

Stai cercando un appartamento che unisca un'ottima infrastruttura urbana con silenzio, tranquillità e una vista che permette di rilassarsi dopo una lunga giornata di lavoro? Sei nel posto giusto. In vendita un appartamento bilocale di 45,30 m², situato al primo piano in un edificio intimo e basso dei primi anni 2000 (os. Dębina 23C). Dalle finestre e dal balcone si gode di una vista su una fitta e curata vegetazione. L'appartamento è molto luminoso, ben distribuito, curato e pronto per essere abitato o affittato. È composto da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e corridoio. I principali punti di forza della proprietà sono il balcone circondato da alberi, che rappresenta un luogo ideale per un caffè mattutino o un relax serale, l'aria condizionata nel soggiorno che garantisce comfort nei giorni caldi, una cantina di pertinenza e il riscaldamento municipale. L'affitto amministrativo attualmente ammonta a circa 1200 zł. È importante sottolineare che l'importo più elevato dell'affitto deriva dal profilo intensivo di consumo di acqua ed energia da parte del precedente inquilino. Il costo standard di mantenimento di questa metratura con un uso normale da parte di 1-2 persone è di circa 700 zł - 800 zł. Il nuovo proprietario ha la possibilità di tornare rapidamente alle tariffe standard, significativamente più basse, modificando la dichiarazione del numero di persone e il consumo reale. Il complesso Dębina è una delle località più verdi, con una comoda comunicazione. A pochi minuti a piedi i residenti possono raggiungere la fermata dell'autobus, che garantisce un rapido accesso al centro città e un veloce collegamento con l'autostrada A2 e la strada S11. Nelle vicinanze si trovano aree iconiche per passeggiate - il bosco di Dębiński, piste ciclabili lungo il fiume Warta e stagni, ideali per persone attive e proprietari di animali domestici. L'infrastruttura del complesso e della zona circostante è molto ben sviluppata. Qui si trovano la Galeria Dębiec, supermercati (Lidl, Biedronka), negozi di quartiere, un mercatino, farmacie, cliniche, scuole e asili. Tutto ciò che è necessario per una vita comoda è a portata di una breve passeggiata. L'appartamento è ideale come "primo passo" per una coppia, un single o come prodotto d'investimento sicuro e pronto per l'affitto, godendo di un costante interesse da parte degli inquilini. Parametri: • Superficie utile: 45,30 m² • Numero di camere da letto: 1 • Disponibile da: immediatamente • Balcone: Sì • Cantina: Sì

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Appartamento - 2 stanze - 45 m² - os. Dębina Poznań Dębiec

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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