Presentiamo un attraente appartamento duplex a Białołęka, situato in un edificio bifamiliare, che per funzionalità ricorda un'unità finale in una fila di case a schiera. L'unità ha una superficie totale di 144,1 m², di cui 127 m² di superficie utile e un garage per un'auto di 17 m². Inoltre, la soffitta isolata offre la possibilità di essere sfruttata, il che può aumentare la metratura della proprietà o servire come spazio di stoccaggio. All'unità è associata una quota di un ampio terreno di 596 m², che è sistemato e può essere utilizzato per ulteriori costruzioni o piantumazioni. Al piano terra si trova un ampio soggiorno di 24,7 m² con camino e accesso al terrazzo. Inoltre, a questo livello c'è una stanza di circa 12 m², una cucina di 11 m² (attrezzata con frigorifero-congelatore, piano cottura a gas-elettrico e forno elettrico), un bagno con WC e doccia, un corridoio e un atrio, dal quale si accede al garage. La cucina è illuminata da una grande quantità di luce naturale ed è parzialmente aperta sul corridoio. Al secondo piano si accede tramite scale in legno massello. Al piano superiore ci sono tre camere da letto, di cui una di circa 18 m² con balcone e cabina armadio di 3,85 m², una seconda camera da letto di 15,5 m² e una terza con finestre velux (circa 9 m² calpestabili). Al piano si trova anche un ampio bagno luminoso di circa 11 m². Gli interni sono soleggiati e la maggior parte delle stanze ha finestre esposte a sud. Il bagno al piano terra è stato ristrutturato e dotato di riscaldamento a pavimento. Nei locali sono stati posati pannelli, mentre nei bagni c'è la ceramica. La camera da letto principale ha un riscaldamento supplementare dall'impianto del camino. È stata sostituita la finestra del balcone al piano terra e nel bagno principale, e nel garage è stata installata una porta riscaldata e sigillata. Il nuovo terrazzo in pietra è stato arredato con mobili da giardino. Il terreno dispone di due cancelli, che consentono di parcheggiare un secondo veicolo nel vialetto davanti al garage o in un'altra parte del cortile. L'edificio è collegato alla rete idrica e al gas cittadino, e dispone di riscaldamento a gas e camino, garantendo soluzioni economiche e confortevoli. È stata portata la fibra ottica alla proprietà. Nel giardino è stato installato un sistema di irrigazione delle piante, e la recinzione è stata rinnovata, parzialmente schermando il terreno dalla strada. Sul terreno si trova un capanno per gli attrezzi e un'area prevista per lo stoccaggio della legna. La zona è tranquilla e sicura, circondata da una bellissima natura, e il complesso residenziale è intimo, in prossimità di case unifamiliari. Garantisce un buon accesso al centro città, anche con i mezzi pubblici. La fermata dell'autobus più vicina si trova a circa 850 m, e il viaggio in autobus fino alla metropolitana Marymont dura circa 40 minuti. Vi invitiamo a visitare la proprietà. Parametri: • Superficie utile: 127 m² • Numero di camere da letto: 3 • Stato legale: proprietà • Stato di proprietà: un proprietario • Base di acquisizione: eredità • Balcone: sì • Garage: sì • Parcheggio esterno: 2 • Terrazzo: sì • Giardino: sì • Sottotetto: sì • Numero di livelli dell'unità: 2 • Cucina luminosa: sì • Stato tecnico: buono • Tipo di pavimenti: pannelli, ceramica, gres • Tipo di finestre: alluminio • Rumorosità: silenzioso

Appartamento - 5 stanze - 144 m² - via Stuletnia Varsavia Białołęka

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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