Descrizione

In affitto locale su due livelli di 220 m2. LOCALIZZAZIONE: Il locale si trova in una delle zone in più rapida crescita del sud di Cracovia. L'area è caratterizzata da un'intensa edificazione residenziale, un numero sempre crescente di abitanti e una grande presenza di giovani famiglie. Nelle immediate vicinanze ci sono istituzioni educative, mediche e numerosi punti commerciali e di servizio, che generano un traffico pedonale quotidiano. La posizione garantisce accesso a un'ampia gamma di potenziali clienti da Klin, Borku Fałęckiego, Ruczaju, Opatkowic e Sidziny. È un luogo attraente per attività di servizio, mediche, educative, uffici, beauty e gastronomiche, offrendo la possibilità di costruire una base clienti stabile tra i residenti della zona. Inoltre, la posizione assicura un rapido accesso all'autostrada A4, alla Trasa Łagiewnicka, all'Aeroporto di Cracovia Balice e agli uffici di Czerwonych Makach. A breve distanza si trova la fermata dell'autobus (linee 104, 136, 151, 191, 194, 494, 608). IMMOBILE: Il locale è situato in un tranquillo complesso residenziale in via prof. W.M. Bartla a Klinach. Attualmente svolge la funzione di ufficio, ma c'è la possibilità di adattarlo ad altre attività. L'ingresso al locale si trova direttamente dalla strada. Al livello 0 (80 m2) ci sono la reception, 5 stanze separate/uffici chiusi e un bagno. Al livello -1 (140 m2) si trovano due grandi sale conferenze chiuse, una sala di passaggio, un archivio, una sala server, un bagno, una cucina con dispensa e un ripostiglio. Il locale è climatizzato e ha subito una ristrutturazione a dicembre. È possibile affittare posti auto privati nel parcheggio sotterraneo e nel parcheggio esterno. PREZZO: L'affitto mensile è di 6 000 PLN netti, mentre l'affitto amministrativo è di circa 1 718 PLN. I costi dell'energia elettrica sono calcolati in base al consumo. Parametri: Disponibile da: 2026-07-01, Stato tecnico: molto buono, Deposito: 6000 PLN, Spese: 1718 PLN.

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Locale - 220 m² - via prof. Wojciecha Marii Bartla Kraków Kliny

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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