Descrizione

Appartamento unico in un palazzo ristrutturato | 131,63 m² | via Matejki | Poznań | Investimento pronto In vendita è offerto un appartamento unico situato in una delle strade più prestigiose di Poznań - via Matejki, in un palazzo storico ristrutturato. Questa è un'ottima proposta sia per chi cerca un ampio appartamento nel centro della città, sia per investitori in cerca di immobili che generano un reddito costante da affitto. L'unità di 131,63 m² si trova al primo piano ed è stata completamente ristrutturata. L'appartamento è completamente rifinito, arredato e pronto per essere abitato. L'appartamento comprende i seguenti locali: soggiorno di 31,02 m², camera 20,31 m², camera 20,12 m², camera 21,15 m², cucina con sala da pranzo 21,35 m², bagno 5,23 m² e corridoio 12,45 m². All'appartamento è annessa una cantina di 19,57 m², che fa parte della proprietà ed è registrata nel registro fondiario. La superficie totale registrata nel registro fondiario è di 151,20 m² (appartamento + cantina). L'appartamento ha subito una ristrutturazione generale, è completamente rifinito e arredato, il che lo rende pronto per essere abitato o affittato ulteriormente. Il bagno è dotato di una doccia, e il riscaldamento e l'acqua calda provengono da una caldaia a gas a doppia funzione. I costi di gestione sono bassi, con un anticipo per l'acqua di 100 zł/persona, smaltimento dei rifiuti 25 zł/persona, mentre l'energia elettrica e il gas sono calcolati in base al consumo. Via Matejki è una delle località più apprezzate di Poznań. Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti, caffè caratteristici, negozi, punti di servizio, scuole, asili, università, Parco Wilsona, Palmario, Fiere Internazionali di Poznań e fermate di tram e autobus. Un'ottima comunicazione con ogni parte della città rende l'appartamento molto interessante per gli inquilini. La proprietà è attualmente affittata, il che consente al nuovo proprietario di subentrare nell'unità come investimento pronto a generare reddito. L'appartamento è adatto anche come luogo rappresentativo per chi apprezza l'atmosfera dei palazzi di Poznań e gli spazi ampi. Il prezzo è di 1 816 400 zł, e la forma di proprietà è la piena proprietà con registro fondiario. Sono disponibili anche altri appartamenti nello stesso palazzo: - 133,54 m² + cantina 5,79 m² - 1 842 800 zł - 103,89 m² + cantina 7,10 m² - 1 433 600 zł L'unità è stata suddivisa in tre appartamenti, attualmente affittati e che generano un reddito regolare. È possibile acquistare uno o più appartamenti, il che rappresenta un'interessante proposta per gli investitori che costruiscono un portafoglio immobiliare. Parametri: • Superficie utile: 131,63 m² • Numero di camere da letto: 4 • Numero di bagni: 1 • Stato legale: proprietà • Stato di proprietà: Azienda • Balcone: Sì • Terrazza: Sì • Cantina: Sì • Cucina luminosa: Sì • Stato tecnico: molto buono • Dotazione del bagno: Solo doccia • Elettrodomestici: Sì

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Appartamento - 4 stanze - 132 m² - via Jana Matejki Poznań Grunwald

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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