Opis nieruchomości
Mieszkanie o powierzchni 75 m², zlokalizowane na ul. gen. Romualda Traugutta 66, w dzielnicy Przedmieście Oławskie, na drugim piętrze w trzypiętrowej kamienicy. Budynek z 1900 roku, wykonany z cegły.
Układ
Mieszkanie jest dwustronne i składa się z:
salon ze sprawnym kominkiem 19,2 m²
duży pokój z widokiem na zieleń 18,6 m²
sypialnia / garderoba 10,4 m²
oddzielna, przestronna kuchnia z oknem 14,2 m²
gabinet / spiżarnia z oknem 2,4 m²
przedpokój z szafą w zabudowie 4,7 m²
łazienka 4,6 m²
WC 1,2 m²
Atuty
Udział w prawie własności gruntu pod budynkiem wynoszący 10,34% (zapis w księdze wieczystej)
Piwnica o powierzchni 6 m² (zapis w księdze wieczystej)
Dostęp do wydzielonej części strychu znajdującej się bezpośrednio nad mieszkaniem
Atrakcyjny widok z okien na zielone podwórko oraz zabytkowe kamienice
Kameralny charakter budynku - tylko cztery mieszkania
Duży potencjał aranżacyjny; mieszkanie po częściowym remoncie
Nowa instalacja elektryczna i gładzie
Wymienione okna, brama wejściowa oraz domofon na klatce schodowej
Dostęp do światłowodu Orange
Lokalizacja i okolica
Przedmieście Oławskie to topowa lokalizacja w ścisłym centrum Wrocławia. W pobliżu znajdują się: Rynek, Galeria Dominikańska, Dworzec Główny PKP, plac Grunwaldzki oraz uczelnie: Akademia Sztuk Pięknych, Politechnika Wrocławska i Uniwersytet Wrocławski. W okolicy zabytkowa zabudowa oraz tereny spacerowe i rowerowe, bulwary nad Odrą, Park na Niskich Łąkach oraz kładka prowadząca do ZOO. Doskonała komunikacja z każdą częścią miasta.
Koszty
Cena: 674 000 PLN
Czynsz: 300 PLN (w tym zaliczka na wodę i śmieci)
Media: 90 PLN
