DOM W TRAKCIE PRAC BUDOWLANYCH W STANIE DEWELOPERSKIM O PODWYŻSZONYM STANDARDZIE Prezentujemy nowoczesny dom w Swoszowicach/Wróblowicach, usytuowany na płaskiej działce. Nieruchomość wyróżnia się indywidualnie zaprojektowaną bryłą oraz przemyślaną architekturą, z wysokością pomieszczeń wynoszącą 2,9 metra i dużymi przeszkleniami w każdej części budynku. Dom sprzedawany jest na końcowym etapie budowy, co umożliwia kontynuowanie prac wykończeniowych. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Dom ma funkcjonalny układ, dzieląc przestrzeń na strefę dzienną na parterze oraz strefę prywatną na piętrze. Na parterze znajduje się strefa dzienna i gospodarcza o powierzchni 115,50 m², w skład której wchodzi salon z jadalnią i kuchnią o otwartej przestrzeni przekraczającej 50 m², z wielkogabarytowymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem na taras oraz ogród. Dodatkowo, na parterze znajduje się spiżarnia (3,44 m²), gabinet/pokój (10,82 m²), łazienka (4,25 m²), wiatrołap i komunikacja (13,05 m²), garaż (24,33 m²) oraz zaplecze techniczne, które obejmuje pomieszczenie na rowery/sprzęt (5,40 m²) oraz pomieszczenie techniczne (3,21 m²). Na piętrze, w strefie prywatnej o powierzchni 92,52 m², znajdują się: sypialnia Master (12,36 m²) z garderobą (7,94 m²), sypialnia 2 (19,02 m²), sypialnia 3 (19,31 m²), sypialnia 4 (10,23 m²), łazienka główna (8,67 m²), pralnia (5,10 m²) oraz korytarz (9,89 m²). STANDARD: Nieruchomość została wybudowana z wysokiej jakości materiałów i jest przygotowana pod zaawansowane systemy automatyki oraz eco-domu. W budynku zainstalowano wielkogabarytowe, aluminiowe okna przesuwne w systemie HS w kolorze antracytu. Instalacje są przygotowane pod montaż klimatyzacji w każdym pomieszczeniu oraz instalacji fotowoltaicznej na dachu. Dodatkowo, zastosowano rekuperację oraz ogrzewanie podłogowe z niezależnymi sterownikami temperatury w każdym pokoju. Izolacja termiczna obejmuje ocieplenie budynku szarym styropianem (25 cm) oraz ocieplenie dachu wełną mineralną (30 cm). Elewacja budynku jest gotowa, w kolorach złamanej bieli i antracytu, a na działce zainstalowano ekologiczną studnię na deszczówkę oraz ukryte rynny. Wszystkie ściany we wnętrzu domu są wykończone rigipsami. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w Krakowie, w Wróblowicach. W pobliżu znajdują się: plac zabaw i boisko sportowe (200 metrów), przedszkole i szkoła podstawowa (200 metrów), las Wróblowicki (110 metrów), sklep spożywczy (500 metrów), przystanek autobusowy (200 metrów), wylot na autostradę (3 km) oraz centrum Krakowa (9,5 km). INFORMACJE DODATKOWE: Inwestycja dotyczy domu wolnostojącego realizowanego według indywidualnego projektu, budowa jest w trakcie. Nieruchomość posiada pełną dokumentację prawno-budowlaną oraz gotowy, otwarty dziennik budowy. Działka ma powierzchnię 10 arów (1000 m²) i ma ekspozycję południową. Istnieje również projekt ogrodu. Media: prąd na działce, kanalizacja i woda do doprowadzenia. Salon otwarty jest na dwie strony świata (południową oraz wschodnią). Właściciel deklaruje wsparcie przy pozostałych pracach wykończeniowych. Parametry: • Liczba sypialni: 4 • Typ budynku: Wolnostojący • Ogrzewanie: pompa ciepła • Stan prawny: własność • Podstawa nabycia: Umowa sprzedaży • Balkon: Tak • Garaż: Tak • Parking naziemny: Tak • Taras: Tak • Ogród: Tak • Komórka lokatorska: Tak • Poddasze: Tak • Wysokość pomieszczeń: 2.90 m • Stan techniczny: deweloperski • Klimatyzacja: Tak • Światłowód: Tak • Poza centrum: Tak • Szkoła podstawowa: Tak • Przedszkole: Tak • Sklep spożywczy: Tak • Weterynarz: Tak • Plac zabaw: Tak • Las: Tak • Autobus: Tak

Dom - 6 pokoi - 208 m² - ul. Wróblowicka Kraków Swoszowice

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Dom - 5 pokoi - 240 m² - ul. Adama Prażmowskiego Kraków Sidzina

Dom - 6 pokoi - 165 m² - ul. Rumiankowa Kraków Przylasek Rusiecki

Dom - 6 pokoi - 165 m² - ul. Kąkolowa Kraków Nowa Huta

Dom - 9 pokoi - 520 m² - ul. Henryka Niewodniczańskiego Kraków Swoszowice

Dom - 8 pokoi - 260 m² - ul. Włodzimierza Tetmajera Kraków Bronowice

Dom - 5 pokoi - 230 m² - ul. Wiosenna Kraków Wola Justowska

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?