Opis

Bronowice. Stary dom wolnostojący o powierzchni 240 m² do generalnego remontu, doskonały zarówno jako miejsce zamieszkania, jak i budynek pod siedzibę firmy, klinikę, spa, kawiarnię czy restaurację. Lokalizacja: Bronowice Małe, ul. Włodzimierza Tetmajera, zaledwie 5,6 km od Rynku Głównego w Krakowie. Powierzchnia działki wynosi 538 m², a powierzchnia obecnego budynku to 240 m² (z poddaszem). Istnieje możliwość rozbudowy do 776,30 m² (PUM 453,09 m²). Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) Bronowice Małe - Tetmajera (MN/U.2.5), działka może zostać przeznaczona na: - zabudowę jednorodzinną z usługami wbudowanymi, - zabudowę usługową wolnostojącą, - zabudowę jednorodzinną o wyłącznej funkcji mieszkalnej (pod warunkiem realizacji zabudowy usługowej wolnostojącej). Parametry MPZP obejmują: - powierzchnię biologicznie czynną: min. 60%, - powierzchnię zabudowy: max. 30%, - wysokość zabudowy: do 15 m, - brak ograniczeń intensywności zabudowy. Nieruchomość ma szeroki potencjał, od mieszkalnego, aparthotelu, przez klinikę estetyczną lub stomatologiczną, siedzibę firmy, przedszkole, aż po restaurację, co jest istotne z uwagi na brak konkurencyjnych lokali w okolicy. W nieruchomości wykonano już wszystkie kluczowe przyłącza, w tym: - wodę (studzienka wodomierzowa, 4 wodomierze), - kanalizację, - energię elektryczną (2 liczniki, warunki na 4 liczniki), - gaz (2 liczniki, warunki na 4 liczniki), - światłowód - internet, - decyzję lokalizacyjną na drugi wjazd. Atuty lokalizacji obejmują: - tylko 5,6 km od Rynku Głównego, - 600 m do pętli tramwajowej „Widok”, - w pobliżu przystanek kolejki Kraków-Bronowice (Balice ↔ Dworzec Główny), - 300 m do szkoły podstawowej, - 100 m do ośrodka zdrowia, - 50 m do placu zabaw, - 50 m do sklepu spożywczego, - szybki dojazd do autostrady A4, - sąsiedztwo rewitalizowanych terenów spacerowych z nowym jeziorem i infrastrukturą rekreacyjną. Parametry: - Dostępne od: 2026-08-28, - Typ budynku: Wolnostojący, - Stan prawny: własność, - Podstawa nabycia: Umowa sprzedaży.

Specyfikacja

Pokoje

Łazienki

—

Powierzchnia

260 m²

Piętro

1/2

Rok budowy

1925

Typ budynku

Wolnostojący

Ogrzewanie

—

Stan

do remontu

Typ

dom

Cena za m²

7654 zł/m²

Transakcja

Sprzedaż

Dostępne od

28.08.2026

Powierzchnia działki

538 m²

Szerokość działki

23 m

Długość działki

23.35 m

Typ działki

budowlana

Dodano

28.08.2026

Aktualizacja

1.09.2026

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?

Dopisz się do naszego newslettera. O nowych ofertach dowiesz się jako pierwszy — zanim pojawią się na portalach ogłoszeniowych.

Otrzymuj świeże oferty szybciej, niż pojawiają się w portalach ogłoszeniowych. U nas nigdy nie płacisz prowizji, masz błyskawiczne terminy prezentacji i uczciwe, partnerskie podejście do współpracy.

Dom na sprzedaż, 8 pokoi, 260 m² — Bronowice, Kraków

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Dom - 8 pokoi - 260 m² - ul. Włodzimierza Tetmajera Kraków Bronowice

Dom - 8 pokoi - 176 m² - ul. Murarska Kraków Azory

Dom - 9 pokoi - 520 m² - ul. Henryka Niewodniczańskiego Kraków Swoszowice

Dom - 5 pokoi - 153 m² - ul. Bogucianka Kraków Tyniec

Dom - 6 pokoi - 208 m² - ul. Wróblowicka Kraków Swoszowice

Dom - 4 pokoje - 141 m² - ul. Stary Gościniec Kraków Nowa Huta

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?