ДОМ ДЛЯ РЕМОНТА - ИДЕАЛЬНЫЙ ДЛЯ ИНВЕСТОРА Недвижимость расположена в Кжиках, с отличным доступом к автодороге A4 и AOW, является идеальным местом для неутомительных услуг и для проживания. Большая парковка перед зданием, терраса и функциональные помещения делают это привлекательным предложением для инвестора. Дом требует капитального ремонта, что создает возможность адаптировать его под собственные нужды. Жилой дом на три этажа с общей площадью около 235 м2 и жилой площадью около 115 м2 находится на участке площадью 0,483 га по адресу ул. Карконоская, Вроцлав. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ: Цокольный этаж (около 120 м2) включает в себя помещение с тепловым узлом, хозяйственные помещения и гараж. На первом этаже (около 60 м2) находятся: гостиная (22 м2), кухня (10,64 м2), веранда (6 м2), комната (11,55 м2), ванная комната, коридор, лестничная клетка, прихожая и терраса (22,5 м2). Второй этаж (около 55 м2) состоит из: гостиной (20,2 м2), комнаты (10,58 м2), комнаты (13,2 м2), ванной комнаты (6,38 м2), коридора и балкона (6 м2). Участок площадью 483 м2 с возможностью аренды дополнительных участков у города (около 300 м2). СТАНДАРТ: Дом требует капитального ремонта. Восемь лет назад были заменены все окна, установлены наружные жалюзи, заменены входные двери, отремонтированы полы и частично крыша. Площадка перед зданием была выложена брусчаткой, а новое ограждение обеспечивает приватность. ЛОКАЦИЯ: Вроцлавские Кжики, ул. Карконоская - это одна из самых стратегических точек на карте Вроцлава, идеальная как для жизни, так и для инвестиций. Совершенная транспортная доступность обеспечивает быстрый выезд на автодорогу A4 и Автомагистральную Объездную Дорогу Вроцлава (AOW). В центр города можно быстро добраться на автомобиле или воспользовавшись многочисленными трамвайными и автобусными маршрутами. Зеленое соседство, близость Южного парка, одного из самых красивых парков Вроцлава, способствует утреннему бегу и выходному отдыху. В ближайшем окружении находится вся необходимая инфраструктура, включая магазины (Торговый Центр Биланы), рестораны, образовательные и медицинские учреждения. Благодаря близости бизнес-кластеров и офисных зданий, локация является крайне желанной для одиночек, пар и менеджеров. САМЫЕ ВАЖНЫЕ СВЕДЕНИЯ: Здание 1977 года, требует капитального ремонта, подключено к тепловому узлу города. Участок имеет многофункциональный характер с жилой застройкой. Максимальная интенсивность застройки составляет 1,3, а максимальная высота застройки - 12 м. Площадь биологически активных земель составляет 30%. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Здание оснащено осветительной системой, естественной вентиляцией и центральным отоплением. Подключено к городской тепловой сети (отопление, горячая вода), характеризуется низкими затратами на содержание. Существует возможность продления звукоизолирующего экрана. Параметры: • Полезная площадь: 115 м2 • Назначение участка: Услугозначение-жилое • Количество спален: 4 • Тип здания: Отдельно стоящее • Материал крыши: рубероид • Отопление: городское отопление • Правовой статус: собственность • Статус собственности: Один владелец • Вид права на землю: Собственность • Гараж: Да • Терраса: Да • Сад: Да • Подвал: Да • Высота помещений: 263 см • Светлая кухня: Да • Техническое состояние: требует ремонта • Тип полов: паркет, керамогранит • Тип окон: новые ПВХ • Год ремонта: 2018 • Описание ремонта: Заменены окна, установлены наружные жалюзи, частичный ремонт крыши, брусчатка на подъезде и ограждение • Вне центра: Да • Близость к банку, ресторану, начальной школе, детскому саду, аптеке, парикмахерской, продуктового магазина, торговому центру, парку, автобусной и трамвайной коммуникации.

Дом - 5 комнат - 235 м² - ал. Карконошка Вроцлав Кжики

Описание

Спецификация

Характеристики

Расположение

Похожие предложения

Дом в Вроцлаве, Кузьники - 4 комнаты, 137 м²

Крайний рядный дом | 107 м² | Большой сад | Радванице под Вроцлавом

Дом Вроцлав, Злотники, ROI 11 %, ок. 200 м2

Дом свободностоящий площадью 290 м Инвестиция ROI 8%

Квартира на продажу в Кжики, 6 комнат, 80 м²

Квартира - 4 комнаты - 58 м² - ул. Wieczysta Wrocław Krzyki

Хотите первыми узнавать о новых квартирах?