Описание

Уникальный дом площадью 270 м², расположенный на впечатляющем земельном участке в 20 ар, сочетает в себе мощный инвестиционный потенциал с комфортом пространства для семьи. Недвижимость находится в зеленом районе Стжемешице Велике в Домброве Гурничей, что делает ее идеальным местом как для инвесторов, так и для семей, ищущих пространство для жизни. Дом расположен на большом, полностью обустроенном участке площадью 2000 м², обеспечивающем полную приватность и тишину. Объект успешно функционировал как доходный хостел для работников, генерируя стабильный доход на уровне 15 000 - 20 000 злотых в месяц, что составляет высокий возврат на инвестиции. На территории участка находится отдельно стоящий гараж на два автомобиля с каналом, который предлагает дополнительное место для хранения или для мастерской. Дополнительным преимуществом является функциональная скважина, идеальная для полива сада, что позволяет снизить эксплуатационные расходы. Дом прошел ключевые модернизации систем, утеплен, а крыша была заменена несколько лет назад, что обеспечивает низкие стартовые расходы. Планировка помещений идеальна как для аренды, так и для двух семей. В состав недвижимости входит большой, светлый салон, 6 просторных и независимых комнат, 2 отдельные кухни и 2 полноразмерные ванные комнаты. Новое отопление, включая новый газовый котел с накопителем, обеспечивает тепловой комфорт. Вокруг дома находится широкий, комфортный подъезд, полностью выложенный брусчаткой. Здание ухоженное, а интерьеры требуют лишь частичного ремонта или обновления по собственному усмотрению. Локация недвижимости выгодная – до центра Домбровы Гурничей добраться можно всего за 10-15 минут, а до Катовиц около 20 минут по скоростной трассе. Округа характеризуется низкой застройкой индивидуальными домами, тишиной, чистым воздухом и быстрым доступом к магазинам и школам. Недвижимость идеальна для инвестора, который ищет готовый, высокорентабельный бизнес с низкими эксплуатационными расходами, для девелопера или флиппера, который видит потенциал разделения на два независимых помещения, а также для большой семьи, которая хочет просторный дом с огромным садом и мастерской по цене квартиры. Параметры: • Количество туалетов: 2 • Тип здания: Отдельно стоящее • Отопление: Собственное отопление • Правовой статус: Собственность • Статус собственности: Один владелец • Основание приобретения: Договор купли-продажи • Бытовая техника: Да

Спецификация

Комнаты

Ванные

Площадь

240 m²

Этаж

—

Год постройки

1970

Тип здания

Dom wolnostojący

Отопление

gazowe

Состояние

do remontu

Тип

dom

Цена за м²

3,542 PLN/m²

Тип сделки

Продажа

Доступно с

31/08/2026

Кухня

Zamykana z oknem

Меблировка

Umeblowane

Площадь участка

2065 m²

Добавлено

27/07/2026

Обновлено

12/09/2026

Хотите первыми узнавать о новых квартирах?

Подпишитесь на нашу рассылку. Узнавайте о новых предложениях первыми — ещё до того, как они появятся на порталах объявлений.

Получайте свежие предложения быстрее, чем они появляются на порталах объявлений. У нас вы никогда не платите комиссию, получаете моментальные сроки показа и честный, партнёрский подход к сотрудничеству.

Дом - 7 комнат - 240 м² - ул. Strzemieszycka Dąbrowa Górnicza Strzemieszyce Wielkie

Описание

Спецификация

Характеристики

Расположение

Похожие предложения

Дом - 6 комнат - 220 м² - ул. Ромуальда Траугутта Домброва-Гурнича

Квартира в Dąbrowa Górnicza — 5 комнат, 126 m²

Квартира в Dąbrowa Górnicza — 4 комнаты, 107 m²

Квартира в Staszic — 5 комнат, 126 m²

Дом - 3 комнаты - 93 м² - ул. Гловна Даброва Гурнича

Дом - 11 комнат - 328 м² - ул. Заплечение Даброва Гурнича

Хотите первыми узнавать о новых квартирах?