Приглашаем вас ознакомиться с предложением по продаже привлекательного инвестиционного участка площадью 707 м², расположенного по адресу ул. Горзельничей 14 на Праге Южной - в одной из самых динамично развивающихся частей Варшавы. Недвижимость охвачена местным планом землепользования (территория 65 MN/MW), что позволяет осуществлять инвестиции без необходимости получения решения о условиях застройки. Участок имеет правильную форму, размеры составляют около 35 м x 20 м. Максимальная площадь застройки составляет 60%, а максимальная интенсивность застройки - 0,9. Минимальная площадь биологически активных участков - 25%, а максимальная высота застройки достигает 11 м. Согласно местному плану землепользования, территория предназначена под жилую застройку одно- и многоквартирными домами в форме камерных зданий типа «каменицы», включающих от 4 до максимум 8 жилых помещений. Участок предлагает инвестиционный потенциал, позволяя реализовать камерное многоквартирное здание (до 8 квартир). Он характеризуется оптимальной масштабностью инвестиций, низким порогом входного капитала и привлекательным конечным продуктом - квартирами в низкой застройке, востребованными на рынке. Правильная форма участка позволяет эффективно проектировать и максимизировать полезную площадь. Кроме того, территория полностью обеспечена инфраструктурой: электричество, вода, канализация. Расположение недвижимости в ценимой части Праги Южной сочетает спокойный характер застройки с доступом ко всей городской инфраструктуре. Преимущества расположения включают удобный доступ к центру Варшавы (около 15-20 минут), быстрый доступ к основным транспортным артериям (Трасса Секерковская, Вал Мидзешиньский), развитую торгово-услуговую инфраструктуру, близость школ, детских садов и сервисных пунктов, а также зеленые и рекреационные зоны в ближайшем окружении. Расположение пользуется растущим интересом как среди индивидуальных клиентов, так и среди инвесторов, что приводит к стабильному росту стоимости недвижимости. Предложение представляет собой привлекательное предложение для девелоперов и инвесторов, ищущих землю под камерный жилищный проект в хорошо связанной и развивающейся части Варшавы.

Участок - 707 м² - ул. Gorzelnicza Варшава Прага-Юг Гоцлавек

Описание

Спецификация

Характеристики

Расположение

Хотите первыми узнавать о новых квартирах?