ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Локация: Михаловице, ул. Огродова - жилой комплекс Ville Ogrodowa Тип застройки: сегменты односемейных домов в блочной застройке Площадь: 244 м² полезной площади Дополнительная площадь: 86 м² (балконы и терраса на крыше) Площади участков: от 389 м² до 598 м² Количество этажей: 3 (цокольный этаж, первый этаж, мансарда) Гараж: Двухместный гараж в здании, оборудованный двумя независимыми пунктами зарядки электрических автомобилей Парковочные места: 2, расположенные на подъезде перед гаражом Цена: от 2 700 000 zł до 3 300 000 zł - в зависимости от размера участка и расположения сегмента СРОК СДАЧИ - апрель 2026 года. На сайте доступна виртуальная экскурсия с визуализацией всего проекта. ОПИСАНИЕ ИНВЕСТИЦИИ: Ville Ogrodowa - это камерный, современный жилой комплекс в Михаловицах на ул. Огродовой 7, созданный в премиум-стандарте с учетом требований взыскательных жителей. Инвестиция включает пять элегантных зданий в блочной застройке, что в сумме дает 10 просторных сегментов с площадями, сопоставимыми с полноценными односемейными домами. Все было спроектировано в едином, вилловом стиле: простые, минималистичные формы, большие стеклянные панели, светлые фасады и тщательно спланированная зелень придают комплексу современный, вне времени характер. Камерная масштабность застройки подчеркивает приватность, а также создает единое, гармоничное городское пространство. Каждый сегмент имеет идентичную, функциональную внутреннюю планировку — различаются лишь площадью участка и расположением (правая или левая часть здания). Интерьеры были спроектированы так, чтобы соответствовать потребностям современной семьи: большие стеклянные панели, комфортное разделение на зоны и возможность адаптации пространства. Цокольный этаж — это представительная зона с просторной гостиной, столовой, удобной кухней с кладовой и выходом в сад. На этом уровне также запланирован гараж на два автомобиля и практичные подсобные помещения. Первый этаж — это частная семейная зона: четыре спальни, две ванные комнаты, гардеробная и прачечная — редкая функциональность для блочной застройки. Мансарда дополняет пространство дома, предлагая большую дополнительную комнату с выходом на обширную террасу. Это идеальное место для зоны отдыха, тренажерного зала, кабинета, игровой комнаты или частного кинотеатра. Сочетание продуманной архитектуры, больших площадей и современных технологий делает Ville Ogrodowa предложением для тех, кто ищет спокойное, высококлассное место для жизни прямо под Варшавой, без компромиссов в отношении пространства, приватности и качества исполнения. СТАНДАРТ И ТЕХНОЛОГИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ: Инвестиция Ville Ogrodowa реализуется в премиум-стандарте, с акцентом на прочность конструкции, комфорт повседневного использования и низкие эксплуатационные расходы. Это дома, спроектированные с учетом потребностей семей, которые ожидают пространства, спокойствия и современных технических решений. Каждый сегмент установлен на массивной, монолитной фундаментной плите из водонепроницаемого бетона, выполненной на заранее укрепленном и стабилизированном грунте. Фундаментная плита содержит около 7 тонн стали, а все перекрытия выполнены в технологии монолитного железобетона, что обеспечивает высокую жесткость конструкции, тишину внутри здания и большую устойчивость к нагрузкам. Несущие стены возведены из керамического блока, обработанного в системе DRYFIX, которая устраняет тепловые мостики, улучшает теплоизоляцию и увеличивает долговечность здания. Часть перегородок можно свободно модифицировать или удалять, что дает возможность адаптировать планировку интерьеров под индивидуальные потребности семьи. Крыша покрыта современной мембраной PVC, позволяющей бесконтактный монтаж солнечных панелей или создание зеленого садового пространства на крыше. Террасы выполнены в технологии вентилируемого фасада, из прочных алюминиевых профилей, что обеспечивает их долговечность и легкость в использовании. Каждый сегмент оснащен полной системой механической вентиляции с рекуперацией, обеспечивающей постоянный приток свежего воздуха и высокий комфорт жизни, что особенно важно для семей с детьми. Здания подготовлены к установке теплового насоса, накопителя энергии и солнечной установки. Полы с подогревом выполнены на первом этаже, с возможностью расширения на другие этажи. В гостиной предусмотрена дымовая установка, позволяющая установить камин. Оконные конструкции в стандарте Schüco с тройными стеклопакетами обеспечивают очень хорошую тепло- и звукоизоляцию. Двухместный гараж находится в здании и подготовлен к установке зарядного устройства для электрического автомобиля. Электрическая установка учитывает современные потребности домохозяев, включая трехфазное питание и возможность дальнейшего расширения систем умного дома. Ville Ogrodowa - это сочетание продуманной архитектуры, современных технологий и высокого стандарта исполнения - без компромиссов в отношении качества, пространства и комфорта жизни. ЛОКАЦИЯ: Ville Ogrodowa строятся в Михаловицах на ул. Огродовой — в одном из самых зеленых, спокойных и одновременно хорошо связанных местечек прямо под Варшавой. Это место выбирают люди, которые хотят жить в тишине и приватности, но при этом им важен быстрый доступ к городу. Поездка в центр Варшавы занимает около 15 минут на автомобиле, что на практике означает, что можно жить в окружении зелени, не отказываясь от повседневных удобств большого мегаполиса. В непосредственной близости находится выездная трасса в сторону Прушкова, которая в будущем будет вести напрямую к CPK — это повысит престиж и стоимость этой локации, а также улучшит мобильность жителей. В ближайшем окружении находятся школы, детские сады, магазины, рестораны, прогулочные зоны и полная инфраструктура услуг. Окружение сочетает в себе преимущества пригородной жизни — тишину, пространство и близость к природе — с комфортом быстрого доступа к Варшаве. Параметры: Полезная площадь: 244 м² Количество спален: 5 Количество туалетов: 1 Доступно с: 2026-04-01 Тип здания: Полуособняк Отопление: газовое Правовой статус: собственность Балкон: 2 Гараж: 2 Подземная парковка: 2 Терраса: Да Сад: Да Светлая кухня: Да Техническое состояние: девелоперское Тип окон: ПВХ Шумность: тихое Охраняемый комплекс: Да Мониторинг: Да За городом: Да

Дом - 6 комнат - 244 м² - ул. Правничая Варшава Урсус

Описание

Спецификация

Характеристики

Расположение

Что рядом

Похожие предложения

Дом в Варшаве Урсусе - 6 комнат, 292 м²

Дом в Варшаве Урсусе | 6 комнат | 263,5 м²

Дом - 6 комнат - 280 м² - ул. Kleszczowa Варшава Влохи

Дом на продажу в Warszawa Włochy - 6 комнат, 280 м²

Дом в Варшаве, район Бемово, 7 комнат, 350 м²

Дом - 7 комнат - 180 м² - ул. Wołodyjowskiego Варшава Мокотув Служев

Хотите первыми узнавать о новых квартирах?