Beschreibung

Ich lade Sie ein, sich mit dem Verkaufsangebot einer Wohnung mit einer Fläche von 37,8 m² vertraut zu machen, die sich im 8. Stock eines Blocks im Stadtteil Nowe Miasto in Poznań, ul. Krańcowa, befindet. Die Immobilie liegt in einem gut angebundenen Teil der Stadt, direkt am Malta-See und in der Nähe des Neuen Zoos. Die Wohnung besteht aus zwei unabhängigen Zimmern, darunter eines mit Zugang zum Balkon, einer Küche, die mit Geschirrspüler, Backofen und Gasherd ausgestattet ist, einem Badezimmer mit Waschmaschine sowie einem Flur. Zur Wohnung gehört ein Keller. Die Fenster sind nach Osten ausgerichtet. Im Lokal wurden Modernisierungsarbeiten durchgeführt, die den Komfort und den Standard der Immobilie erheblich erhöhen. Die Küche wurde renoviert, die Wohnung wurde neu gestrichen und der Parkettboden wurde aufgefrischt und geschliffen. Die Möbel und die Ausstattung, die auf den Fotos zu sehen sind, sind im Preis der Wohnung enthalten. Die monatliche Miete beträgt 690 Złoty, einschließlich Vorauszahlung für warmes und kaltes Wasser, Heizkosten, Instandhaltungsfonds, Müllabfuhr und Pflege der Gemeinschaftsbereiche. Zusätzlich sind Strom und Gas für den Herd zu zahlen. Der rechtliche Status ist ein genossenschaftliches Eigentumsrecht mit einem lastenfreien Grundbuch. Die Wohnung wird ab dem 1. September verfügbar sein. Die Lage bietet eine ruhige und gepflegte Wohnsiedlung mit viel Grün und Platz zum Spazierengehen. In der Umgebung befinden sich der Malta-See, Spazierwege rund um den Neuen Zoo sowie öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnen und Busse). In der Nähe sind Geschäfte, Dienstleistungsstellen, Schulen, Kindergärten und Freizeitflächen verfügbar. Es gibt die Möglichkeit, unter dem Block auf öffentlichen Parkplätzen zu parken. Dies ist ein ideales Angebot für Personen, die eine Wohnung in einer gut organisierten und sicheren Umgebung mit voller Infrastruktur in unmittelbarer Nähe suchen. Der Preis beträgt 418.000 Złoty. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Investition zur Vermietung oder als erste Wohnung für den Start. Parameter: Bautyp: Hochhaus Heizung: Stadtwärme Rechtsstatus: Genossenschaftliches Eigentumsrecht an der Wohnung Eigentumsstatus: Ein Eigentümer Erwerbsbasis: Kaufvertrag Balkon: Ja Keller: Ja Technischer Zustand: sehr gut Lautstärke: ruhig Ausstattung Badezimmer: Nur Badewanne Miete: 690,00 Zł Haushaltsgeräte: Ja Öffentlicher Parkplatz: Ja Spielplatz: Ja Glasfaser: Ja Stadtwasser: Ja Abwasser: Ja Strom: Ja Kabel-TV: Ja Telefon: Ja Nähe zur Stadt: Ja Bank: Ja Restaurant: Ja Bar: Ja Grundschule: Ja Gymnasium/Fachschule: Ja Kindergarten: Ja Krippe: Ja Hochschule: Ja Schwimmbad: Ja Fitness: Ja Waschküche: Ja Apotheke: Ja Friseur: Ja Lebensmittelgeschäft: Ja Supermarkt: Ja Tierarzt: Ja Wald: Ja Park: Ja See: Ja Straßenbahn: Ja S-Bahn: Ja

Spezifikationen

Zimmer

Bäder

Fläche

38 m²

Etage

8/10

Baujahr

1968

Gebäudetyp

Wieżowiec

Heizung

miejskie

Zustand

bardzo dobry

Typ

mieszkanie

Preis/m²

11,058 PLN/m²

Transaktion

Verkauf

Verfügbar ab

1.9.2023

Küche

Bez okna

Möblierung

Umeblowane

Aufzug

Gegensprechanlage

Gas

Miejskie

Internet

Hinzugefügt

3.8.2026

Aktualisiert

3.8.2026

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Wohnung - 2 Zimmer - 38 m² - Aufzug - ul. Krańcowa Poznań Nowe Miasto

Beschreibung

Spezifikationen

Annehmlichkeiten

Ausstattung

Standort

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