Beschreibung

Zum Verkauf steht eine Immobilie mit einer Nutzfläche von 191 m², gelegen auf einem Grundstück von 516 m² in der Krzeszowska Straße in Wrocław, im Stadtteil Złotniki. Das 2011 errichtete Gebäude befindet sich in einem guten technischen Zustand und zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss aus. Zwei unabhängige Eingänge von außen ermöglichen eine flexible Raumgestaltung. Das Innere umfasst dreizehn Zimmer, vier Badezimmer, zwei Küchen sowie Gemeinschaftsbereiche und technische Räume. Die Immobilie ist vollständig möbliert und ausgestattet, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Das Objekt ist an alle notwendigen Medien angeschlossen, einschließlich Gasheizung, städtischem Wasser, Abwasser, schnellem Internet und Kabelfernsehen. Die Immobilie eignet sich als Investition im Modell der Zimmervermietung und generiert ein durchschnittliches monatliches Einkommen von etwa 15.000 zł, bei Gesamtkosten von etwa 3.500 zł. Es besteht die Möglichkeit, das professionelle Management der Immobilie zu übernehmen, was eine wartungsfreie Geschäftsführung ermöglicht. Die Lage in Złotniki bietet Ruhe und gute Verkehrsanbindungen. Die Nähe zur Kosmonautów Straße ermöglicht eine schnelle Anfahrt ins Zentrum von Wrocław und zum Flughafen. In weniger als zwei Kilometern Entfernung entsteht ein modernes Onkologisches Krankenhaus, was zur Wertsteigerung der Immobilie beitragen und potenzielle Mieter anziehen kann. Die Immobilie kann auch als komfortabler Wohnort für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus dienen. Der Angebotspreis beträgt 1.199.000 zł. Dies ist ein Angebot für Investoren sowie für Privatpersonen, die ein geräumiges Haus in einem ruhigen Teil der Stadt suchen.

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Haus Wrocław, Złotniki, ROI 11 %, ca. 200 m2

Beschreibung

Spezifikationen

Annehmlichkeiten

Ausstattung

Standort

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