Resumen

Casa - 3 habitaciones - 92 m² - calle Liliowa Czerlejno

En venta casa moderna de bajo consumo energético en construcción adosada con una superficie total de 92 m² (superficie útil 74,23 m²), construida en 2024 en la localidad de Czerlejno (municipio de Kostrzyn). Es una propuesta para personas que valoran las tecnologías modernas y un alto estándar de acabado, lista para habitar sin necesidad de realizar reformas. La ubicación de la casa ofrece un excelente equilibrio entre la ciudad y la naturaleza. Czerlejno es un lugar ideal para quienes trabajan en Poznań y buscan tranquilidad después del trabajo. Gracias a la conveniente conexión a través de la S5 y la A2, se puede llegar a Poznań en solo 25 minutos. A menos de 10 minutos se encuentra Kostrzyn, donde hay una infraestructura completa: tiendas, escuelas y guarderías. La zona favorece el ocio activo, con bosques y áreas verdes al alcance de la mano. La casa ha sido diseñada para minimizar los costos de mantenimiento y es casi sin mantenimiento. Gracias a soluciones modernas, el edificio es altamente eficiente en energía. Cuenta con una instalación fotovoltaica de 7,36 kW con inversor híbrido, calefacción de techo por infrarrojos con control individual en cada habitación y aire acondicionado con función WiFi. Además, la casa tiene una estación de tratamiento de agua, un calentador de agua con WiFi y una chimenea acogedora. La distribución de las habitaciones en la planta baja incluye una sala de estar con comedor de 26,62 m², cocina de 6,75 m², dos habitaciones de 9,15 m² y 8,79 m², vestíbulo de 3,88 m², pasillo de 4,01 m² y baño de 4,07 m². En el ático hay un dormitorio con baño de 28,82 m², y el espacio abierto sobre la sala de estar añade ligereza al interior. La parcela de 348 m² ofrece todo lo necesario para el descanso, incluyendo una amplia terraza que es una extensión de la sala de estar, un cobertizo de jardín (6 m²) y dos plazas de aparcamiento frente al edificio. El espacio alrededor de la casa está completamente desarrollado. Esta casa es una combinación única de modernidad, ecología y excelente ubicación. Gracias a la avanzada instalación fotovoltaica y a los sistemas de calefacción eficientes, los costos de explotación son mínimos. Lista para habitar, con una distribución funcional de los interiores y una parcela completamente desarrollada, es una propuesta ideal para quienes buscan un alto confort de vida cerca de la naturaleza, con rápido acceso a la aglomeración de Poznań. Certificado de eficiencia energética - demanda de energía: EU - útil (kWh/m²*año): 70.27; EK - final (kWh/m²*año): 92.10; EP - energía primaria no renovable (kWh/m²*año): 46.80; EC02 - cantidad de emisiones de CO2 (t CO2/m²*año): 0.02; UOZE - participación de fuentes de energía renovables en la demanda de energía final [%]: 79.70. Parámetros: • Superficie útil: 74,20 m² • Superficie de la parcela: 348 m² • Número de baños: 2 • Año de construcción: 2024 • Videoportero: Sí • Urbanización cerrada: No • Gas: No • Internet: No • Teléfono: No.

Especificaciones

Habitaciones	3
Baños	2
Superficie	92 m²
Planta	—
Año de construcción	2024
Tipo de edificio	—
Calefacción	—
Estado	—
Tipo	dom
Precio/m²	9,065 PLN/m²
Operación	Venta
Disponible desde	01/08/2026

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