Descripción

En venta, apartamento de 3 habitaciones con una superficie de 60,61 m², ubicado en la costa de Conrada-Korzeniowskiego en Wrocław, en el distrito de Kleczków, frente a la Marina Kleczków y en las cercanías de las áreas junto al Oder. El apartamento se encuentra en el 3er piso de un edificio de 4 pisos. Es de doble cara, con exposición norte-sur, y del lado sur tiene un gran y cómodo logia de aproximadamente 4,4 × 1,2 m. La propiedad fue renovada hace aproximadamente 3 años, cuenta con nuevas ventanas de PVC y una nueva caldera de gas que se encarga de la calefacción del apartamento y la preparación de agua caliente. Actualmente, el apartamento está vacío y puede ser entregado prácticamente de inmediato. Distribución funcional de 3 habitaciones Originalmente, el apartamento era un local de 2 habitaciones. Mover la cocina a la espaciosa parte de entrada permitió obtener una tercera habitación independiente, lo que aumenta significativamente la funcionalidad del diseño. Según las medidas realizadas, el apartamento incluye: una habitación de aproximadamente 18,55 m², una habitación de aproximadamente 17,50 m², una habitación de aproximadamente 8,70 m², un baño de aproximadamente 5,20 m² y un vestíbulo con cocina de aproximadamente 10,10 m². La superficie del apartamento registrada en el registro de la propiedad es de 60,61 m². Además, hay una logia de aproximadamente 5,3 m², orientada al sur. La altura de las habitaciones es de aproximadamente 264 cm. Listo para habitar El apartamento está decorado en una paleta de colores clara y neutral. La cocina tiene muebles empotrados y electrodomésticos, y el baño ha sido terminado en un estilo moderno y equipado con una ducha. Las grandes habitaciones ofrecen muchas posibilidades de diseño. Una de las habitaciones puede funcionar como sala de estar, y las otras dos pueden ser utilizadas como dormitorios independientes. La exposición doble asegura una buena iluminación del apartamento y la posibilidad de ventilación natural. Buen apartamento para estudiantes Esta propiedad es especialmente atractiva como apartamento para un hijo que comienza sus estudios en Wrocław. En lugar de incurrir en el costo de alquiler durante varios años, se puede comprar un apartamento propio, utilizar una habitación y destinar las otras dos para alquiler. Gracias a las tres habitaciones independientes, este modelo de uso es particularmente natural aquí. Después de finalizar los estudios, el apartamento sigue siendo una propiedad de pleno valor en una ubicación muy cercana al centro de Wrocław. Ubicación Kleczków es una ubicación que combina la cercanía al centro con el acceso al Oder y áreas recreativas. En las inmediaciones se encuentra la Marina Kleczków, y a poca distancia hay transporte público, tiendas, servicios e infraestructura necesaria para la vida cotidiana. Otra ventaja de la ubicación es el fácil acceso a las universidades de Wrocław y al centro de la ciudad. Información clave Superficie: 60,61 m², número de habitaciones: 3, piso: 3 de 4, sin ascensor, exposición: norte-sur, logia: aprox. 4,4 × 1,2 m, al sur, altura: aprox. 264 cm, calefacción: gas - nueva caldera, agua caliente: caldera de gas, ventanas: nuevas de PVC, renovación: hace aprox. 3 años, estado: listo para habitar, entrega: posible de inmediato, registro de la propiedad: sin cargas, gastos administrativos sin adelanto para agua y basura: 431 zł.

Especificaciones

Habitaciones

Baños

Superficie

61 m²

Planta

3/4

Año de construcción

1921

Tipo de edificio

Kamienica

Calefacción

gazowe

Estado

do zamieszkania

Tipo

mieszkanie

Precio/m²

11,879 PLN/m²

Operación

Venta

Disponible desde

10/10/2023

Cocina

W przejściu

Amueblado

Umeblowane

Portero automático

Sí

Gas

Miejskie

Internet

Sí

Añadido

07/08/2026

Actualizado

07/08/2026

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Apartamento - 3 habitaciones - 61 m² - wyb. Józefa Conrada-Korzeniowskiego Wrocław Kleczków

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

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