Descripción

Bronowice. Casa antigua independiente de 240 m² para una renovación general, excelente tanto como lugar de residencia como edificio para sede de empresa, clínica, spa, cafetería o restaurante. Ubicación: Bronowice Małe, ul. Włodzimierza Tetmajera, a solo 5,6 km de la Plaza del Mercado en Cracovia. La superficie del terreno es de 538 m², y la superficie del edificio actual es de 240 m² (con ático). Existe la posibilidad de ampliación a 776,30 m² (PUM 453,09 m²). De acuerdo con el plan local de ordenación del territorio (MPZP) Bronowice Małe - Tetmajera (MN/U.2.5), el terreno puede ser destinado a: - construcción unifamiliar con servicios integrados, - construcción de servicios independiente, - construcción unifamiliar con función exclusivamente residencial (condicionado a la realización de construcción de servicios independiente). Los parámetros del MPZP incluyen: - superficie biológicamente activa: min. 60%, - superficie de construcción: max. 30%, - altura de la construcción: hasta 15 m, - sin restricciones de intensidad de construcción. La propiedad tiene un amplio potencial, desde residencial, aparthotel, hasta clínica estética o dental, sede de empresa, guardería, hasta restaurante, debido a la falta de locales competitivos en la zona. En el edificio ya se han realizado todas las conexiones clave: - agua (pozo de agua, 4 contadores de agua), - alcantarillado, - energía eléctrica (2 contadores, condiciones para 4 contadores), - gas (2 contadores, condiciones para 4 contadores), - fibra óptica - internet, - decisión de localización para un segundo acceso. Las ventajas de la ubicación son: - solo 5,6 km de la Plaza del Mercado, - 600 m a la parada de tranvía "Widok", - cerca de la parada del tren Kraków-Bronowice (Balice ↔ Dworzec Główny), - 300 m a la escuela primaria, - 100 m al centro de salud, - 50 m al parque infantil, - 50 m a la tienda de comestibles, - rápido acceso a la autopista A4, - vecindario de áreas recreativas revitalizadas con un nuevo lago e infraestructura recreativa. Parámetros: - Disponible desde: 2026-06-03, - Tipo de edificio: Independiente, - Estado legal: propiedad, - Base de adquisición: Contrato de venta.

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Casa - 8 habitaciones - 260 m² - c. Włodzimierza Tetmajera Kraków Bronowice

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

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