Descripción

Ofrecemos en venta un funcional apartamento de aproximadamente 35 m² ubicado en Ruczaj. El apartamento se caracteriza por un altillo, una altura de 4,4 m y un balcón de todo el ancho, lo que proporciona una excepcional amplitud y una excelente iluminación interior. Gracias a la inusual altura del apartamento, se ha creado un nivel adicional, lo que aumenta significativamente las posibilidades de diseño. En la planta baja se encuentra una amplia sala de estar con cocina americana y un baño. El altillo de aproximadamente 15 m² puede servir como dormitorio, oficina o espacio adicional de almacenamiento. Grandes ventanas de aproximadamente 3,5 m de altura garantizan una excelente iluminación. El balcón que se extiende a lo largo de todo el ancho del apartamento es el lugar ideal para descansar. El apartamento tiene un muy buen potencial de inversión, debido a la proximidad de la Universidad Jagellónica, edificios de oficinas y una infraestructura bien desarrollada. Ruczaj es uno de los distritos mejor desarrollados de Cracovia, valorado por residentes e inversores. En la zona se encuentran tiendas, restaurantes, cafeterías, puntos de recogida de paquetes, centros médicos, el Centro Comercial Atut y Leroy Merlin. Para los amantes del ocio activo, la cercanía de áreas verdes y Zakrzówek ofrece numerosas oportunidades para paseos y recreación. La comunicación es conveniente, con la parada más cercana a unos 7 minutos a pie. Hay líneas de tranvía y autobús disponibles, y la rápida salida a la autopista A4 es un valor añadido. El edificio en el que se encuentra el apartamento fue construido en 2012 y está situado en el IV, último piso. En el edificio hay un ascensor de baja velocidad, y la calefacción es municipal. El apartamento es de plena propiedad. La cuota de administración es de aproximadamente 680 zł al mes, y los gastos de electricidad e internet se calculan según el consumo. El apartamento requiere una renovación parcial, lo que ofrece la posibilidad de adaptar el interior a las necesidades personales o de inversión. El precio es de 526.000 zł, lo que, considerando el espacio funcional de aproximadamente 35 m², da un precio de aproximadamente 15.030 zł/m². Es una excelente oportunidad para crear un apartamento atractivo tanto para uno mismo como para alquilar. Los parámetros del apartamento son: superficie útil de 28,07 m², una habitación, disponible desde agosto de 2026, tipo de edificio – bloque de apartamentos, calefacción – calefacción central municipal, estado legal – propiedad, balcón y altillo. El apartamento se caracteriza por un buen estado técnico, un nivel de ruido moderado y un equipamiento parcial de electrodomésticos. En la zona hay numerosas comodidades, incluyendo un parque infantil, tiendas, restaurantes, escuelas y áreas recreativas.

Especificaciones

Habitaciones

Baños

Superficie

35 m²

Planta

4/4

Año de construcción

2012

Tipo de edificio

Blok mieszkalny

Calefacción

miejskie

Estado

do remontu

Tipo

mieszkanie

Precio/m²

15,029 PLN/m²

Operación

Venta

Disponible desde

19/08/2026

Cocina

Aneks

Amueblado

Częściowo

Ascensor

Sí

Portero automático

Sí

Internet

Sí

Añadido

19/08/2026

Actualizado

24/08/2026

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Piso en venta, 1 habitación, 35 m² — Ruczaj, Kraków

Descripción

Especificaciones

Servicios

Características

Ubicación

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