Casa exclusiva y cómoda en Strzeszyn Ofrecemos a la venta una casa exclusiva y cómoda en Strzeszyn, Poznań, que combina espacio, comodidad, elegancia y soluciones modernas. La alta calidad de los materiales, la cuidadosa ejecución y la distribución funcional de las habitaciones hacen que la propiedad esté en excelente estado técnico-estético. La casa está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama. La ubicación garantiza un vecindario tranquilo y seguro, con una calle de nuevas casas unifamiliares, donde el tráfico vehicular y peatonal es mínimo. En la zona no hay vecindario molesto, y el aire limpio en Poznań es un atractivo adicional, gracias a la predominancia de vientos del oeste. La propiedad se encuentra en un nuevo y bien desarrollado complejo residencial, cerca de establecimientos comerciales y de servicios. A poca distancia se encuentran una escuela primaria, una guardería y una iglesia. En las cercanías se ubica un gran complejo recreativo, deportivo y de ocio boscoso junto a los lagos Rusałka, Strzeszyńskie y Kierskie, que ofrece largas rutas para caminar, correr y andar en bicicleta, áreas de juegos, canchas y centros de deportes acuáticos. La accesibilidad del transporte es excelente, con transporte público de autobús (líneas 164 y 170) y fácil acceso a la estación de tren metropolitano (Poznań Podolany). Salida fácil hacia Suchy Las, Kiekrz y la carretera nacional 92 con rápido acceso a la carretera express S11 y la autopista A2. La superficie útil es de aproximadamente 300 m2, y la superficie del terreno es de 1290 m2. La propiedad es de plena propiedad, sin cargas. La superficie habitable es de 278 m2, y el garaje tiene 38 m2. La casa es unifamiliar, de dos pisos, independiente, de ladrillo, construida en 2019. Hecha de silicato con aislamiento (20 cm) y tejas de cerámica con lana mineral (40 cm), lo que garantiza una alta eficiencia energética gracias a una excelente termoaislación. En la planta baja hay un vestíbulo con armario, un hall representativo con escaleras semicirculares hacia el piso superior, una sala de estar con comedor, una oficina, dos cocinas, un baño y un cuarto de calderas/almacenamiento. En el piso superior se encuentran un dormitorio con baño y vestidor, dos dormitorios, una sala de fitness (con sauna) y un segundo baño. Además, una sala de descanso adyacente al edificio, hecha de auténtico tronco cuadrado de madera, ofrece vistas al jardín y acceso a la terraza. En toda la casa en la planta baja se ha instalado calefacción por suelo radiante con controladores de temperatura individuales en cada habitación. En el piso superior hay aire acondicionado, y la ventilación mecánica con recuperación de calor asegura aire fresco. En la sala de estar hay una chimenea eléctrica ecológica, y la casa está equipada con una sauna seca con lámparas de infrarrojos y su propia estación de tratamiento de agua. La propiedad cuenta con una caldera de gas con acumulador, un sistema fotovoltaico de 10 kW, una encimera de mármol lunar y una aspiradora central. En la propiedad hay un gran acceso y un garaje para dos coches (aproximadamente 39 m2) en el cuerpo de la casa, con puerta de entrada y garaje a control remoto. El jardín está ingeniosamente diseñado y bien cuidado, con riego automático desde su propio pozo profundo. Además, en la propiedad hay un invernadero (4 x 2,5 m) y un cobertizo de herramientas (7 x 3 m). Un sistema de alarma con cámaras y internet de fibra óptica completan la oferta. La propiedad es el lugar ideal para quienes valoran la comodidad, la modernidad y la cercanía a la naturaleza.

Casa - 6 habitaciones - 300 m² - c. Tadeusza Boya-Żeleńskiego Poznań Strzeszyn

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

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