Oferta en preparación. 4 consultorios | local comercial | Wilda | 5 minutos del centro Moderno local comercial en la planta baja - ideal para consultorios, oficina o showroom. El local se encuentra en ul. Świętego Czesława 12 en el distrito de Wilda en Poznań. Es un espacio renovado, listo para ser diseñado, que proporciona comodidad en el trabajo. Las soluciones funcionales en forma de cuatro habitaciones hacen que el local sea ideal para consultorios, estudio u oficina. La excelente ubicación en un barrio bien comunicado, lleno de servicios locales y una atmósfera creativa, hace de este lugar un atractivo para los emprendedores. Descripción de la propiedad: El local comercial en la planta baja de un edificio combina el encanto histórico con nuevas posibilidades. Se compone de cinco habitaciones, incluyendo tres consultorios independientes y un espacio que puede servir como recepción o vestíbulo. Todas las habitaciones están pintadas de blanco, lo que ofrece grandes posibilidades de personalización. En los suelos de todo el local hay azulejos. El espacio recién renovado con nueva instalación eléctrica constituye una base lista para una futura adaptación, que se puede ajustar fácilmente a las necesidades propias. El local está situado en las cercanías de numerosas pequeñas tiendas, servicios y cafeterías, lo que lo convierte en un excelente punto para emprendedores que desean desarrollar su actividad en un área dinámica y bien comunicada. La superficie y distribución de las habitaciones es de 60,67 m2. El Consultorio 1 es ideal para un espacio representativo, vestíbulo, sala de espera o recepción. El Consultorio 2 también puede funcionar como área de descanso. El Consultorio 3 se puede equipar como oficina, y el Consultorio 4 de 19 m2 ofrece la posibilidad de realizar ideas propias. Además, el local cuenta con un cuarto de servicio con entrada desde el pasillo y un WC. Las ventajas de la propiedad incluyen un espacio recién renovado que se puede diseñar según las propias necesidades, tres habitaciones independientes y un espacio abierto para clientes. La entrada al local se encuentra directamente desde la calle, y el espacio adicional se puede utilizar como almacén. A pesar de su ubicación central, el local garantiza tranquilidad gracias a su disposición. La propiedad es de doble cara y se encuentra en buen estado del edificio. Las posibilidades de uso del local son amplias. Puede convertirse en clínica, consultorios médicos o fisioterapia, oficina, estudio o espacio de coworking, salón de peluquería, manicura u otro servicio de belleza, estudio de yoga o pilates, galería, así como un lugar para talleres y reuniones de la comunidad local. La ubicación es favorable, a solo unos minutos del centro, en un área perfectamente comunicada, rodeada de edificios modernos y patrimoniales. Información adicional: La Escritura de Propiedad está libre de cargas e hipotecas. El local cuenta con conexión de gas, lo que permite cambiar el sistema de calefacción a gas. El precio es de 419 000,00 zł (6 906 zł/m2). Los gastos administrativos son de aproximadamente 900 zł mensuales para dos personas (costo del agua y alcantarillado, recolección de residuos, mantenimiento de áreas comunes, fondo de renovación). Electricidad según consumo. ¡Este local es el lugar ideal para un espacio de acción! Parámetros: • Destino comercial: Local comercial/servicio • Destino comercial opcional: Oficina, Local comercial/servicio, Local comercial, Local de uso, Almacén, Almacén con oficinas • Disponible desde: 2026-06-26 • Cambio: No • Estado legal: propiedad • Estado técnico: bueno • Con inquilino: No • Tipo de suelos: gres • Alquiler: 900,00 zł

Local - 4 habitaciones - 61 m² - Calle św. Czesława Poznań Wilda

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

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