Descripción

CASA EN DUPLEX EN ESTADO DE DESARROLLO El conjunto residencial CONCEPT Wilanów es un complejo de 10 casas en duplex, ubicado en la verde Kępa Zawadowska en ul. Bruzdowej 43. Se caracteriza por su arquitectura moderna, amplios jardines y terrazas. Cada casa está equipada con un garaje para dos autos y amplias entradas. La entrega de la inversión está prevista para finales de 2026. Los datos técnicos de la casa nº 6 incluyen una superficie de 271,76 m2, situada en un terreno de 600 m2. En la estructura del edificio se encuentra un garaje para dos autos y una amplia terraza de casi 30 m2, ubicada sobre el garaje. La distribución de las habitaciones en la casa es la siguiente: En la planta baja, con una altura de 2,90 m (125,93 m2), se encuentra una sala de estar conectada con la cocina (68,95 m2), un baño (4,03 m2), un vestíbulo (7,91 m2), una sala de calderas (3,87 m2), un vestíbulo (4,25 m2) y un garaje (36,92 m2). En la planta superior (81,45 m2 + 29,26 m2 de terraza) se encuentran: dormitorio principal (18,02 m2) con vestidor (6 m2) y baño (6,57 m2), tres dormitorios (11,02 m2, 11,00 m2, 11,36 m2), un baño (6,84 m2), una lavandería (2,25 m2) y un pasillo (8,39 m2). El ático es un espacio abierto de 64,38 m2. El estándar de acabado de las casas incluye el estado de desarrollo. En todo el edificio se ha instalado ventilación mecánica con sistema de recuperación de calor. Cada habitación está equipada con aire acondicionado, y el sistema de calefacción por suelo radiante con caldera de gas permite una fácil conversión a bomba de calor. También se ha preparado una instalación fotovoltaica, con la estructura del techo adecuada y conductos para el cableado. Las ventanas están equipadas con persianas eléctricas, y los sensores de apertura/cierre de ventanas están conectados a un punto central. Además, en el conjunto residencial se han instalado videoporteros integrados con la puerta de entrada. La fachada de la casa está acabada con ladrillo Milke en color gótico. La ubicación de la inversión en Bruzdowa 43 se integra perfectamente en el carácter pintoresco de la parte de villas de Wilanów - Kępa Zawadowska. Este lugar combina la tranquilidad de la naturaleza con la comodidad de la vida urbana, a solo unos kilómetros del centro de Varsovia. Zawady, que es uno de los distritos de más rápido crecimiento en la parte sur de la ciudad, ofrece acceso a escuelas y guarderías de renombre. En la zona hay numerosas tiendas, restaurantes, gimnasios y un campo de golf. Zawady es un verdadero oasis de tranquilidad, ideal para un descanso diario del bullicio de la ciudad. Para los amantes de las excursiones en bicicleta, esta ubicación ofrece numerosas rutas ciclistas. Parámetros: • Superficie útil: 207,38 m2 • Número de dormitorios: 4 • Disponible desde: 2026-10-31 • Tipo de edificio: Duplex • Estado legal: propiedad • Estado de propiedad: Empresa • Tipo de derecho sobre el terreno: Propiedad • Garaje: 2 • Estacionamiento al aire libre: 2 • Terraza: Sí • Jardín: Sí • Ático: Sí • Altura de las habitaciones: 290 cm • Cocina luminosa: Sí • Estado técnico: de desarrollo • Tipo de paredes: yeso • Tipo de suelos: nivelación • Tipo de ventanas: nuevo PVC • Ruido: moderadamente silencioso • Equipos de electrodomésticos: No

Especificaciones

Habitaciones

Baños

Superficie

272 m²

Planta

—

Año de construcción

2026

Tipo de edificio

Bliźniak

Calefacción

—

Estado

deweloperski

Tipo

dom

Precio/m²

11,002 PLN/m²

Operación

Venta

Disponible desde

31/10/2026

Cocina

Otwarta

Amueblado

Nieumeblowane

Superficie de la parcela

600 m²

Añadido

26/08/2026

Actualizado

01/09/2026

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Casa en venta, 5 habitaciones, 272 m² — Wilanów, Warszawa

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

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