Descripción

CASA EN DUPLEX EN ESTADO DE DESARROLLO El complejo Concept Wilanów es un conjunto de 10 casas en duplex, ubicado en la verde Kępa Zawadowska en ul. Bruzdowej 43. La arquitectura moderna, los amplios jardines y las terrazas son características que distinguen esta inversión. Cada casa cuenta con un garaje para dos autos y amplias entradas. La entrega de la inversión está prevista para este año. Datos técnicos sobre la Casa nº 1: La primera casa desde la calle Bruzdowej tiene una superficie de 271,76 m2 y está situada en un terreno de 608 m2. En la estructura del edificio hay un garaje para dos autos, y además, los residentes disponen de una espaciosa terraza de casi 30 m2, situada sobre el garaje. Distribución de las habitaciones: La planta baja, con una altura de 2,90 m (125,93 m2), se compone de: - salón combinado con cocina (68,95 m2), - baño (4,03 m2), - vestíbulo (7,91 m2), - sala de calderas (3,87 m2), - vestíbulo (4,25 m2), - garaje (36,92 m2). La planta (81,45 m2 + 29,26 m2 de terraza) incluye: - dormitorio principal (18,02 m2) con vestidor (6 m2) y baño (6,57 m2) así como salida a la terraza (29,26 m2), - tres dormitorios (11,02 m2, 11,00 m2, 11,36 m2), - baño (6,84 m2), - lavadero (2,25 m2), - pasillo (8,39 m2). El ático es un espacio abierto de 64,38 m2. Estándar de acabado: Las casas están disponibles en estado de desarrollo. En todo el edificio se ha instalado ventilación mecánica con sistema de recuperación de calor. Cada habitación está equipada con aire acondicionado, y el sistema de calefacción por suelo radiante con caldera de gas se puede transformar fácilmente en bomba de calor. También se ha preparado la instalación para fotovoltaica, y las ventanas cuentan con persianas eléctricas, ocultas en la fachada. En cada ventana se han instalado sensores de inclinación/apertura, y los videoporteros están integrados con la puerta de entrada al complejo. La fachada del edificio está acabada con ladrillo Milke en color terracota. Ubicación: La inversión Bruzdowa 43 se integra perfectamente en el carácter pintoresco de la parte residencial de Wilanów - Kępa Zawadowska. Este lugar combina la tranquilidad de la naturaleza con la comodidad de la vida urbana, a solo unos kilómetros del centro de Varsovia. Zawady, uno de los distritos de más rápido crecimiento en la parte sur de la ciudad, ofrece acceso a escuelas y guarderías de renombre. En la zona se encuentran numerosas tiendas, restaurantes, gimnasios y un campo de golf. Zawady es un verdadero oasis de tranquilidad, ideal para el descanso diario del bullicio urbano. Para los amantes de las excursiones en bicicleta, esta ubicación ofrece numerosas rutas ciclistas. Parámetros: • Superficie útil: 207,38 m2 • Número de dormitorios: 4 • Disponible desde: 2026-10-31 • Tipo de edificio: Duplex • Estado legal: propiedad • Estado de propiedad: Empresa • Base de adquisición: Contrato de venta • Garaje: 2 • Estacionamiento al aire libre: 2 • Terraza: Sí • Jardín: Sí • Ático: Sí • Altura de las habitaciones: 290 cm • Cocina luminosa: Sí • Estado técnico: de desarrollo • Tipo de paredes: yeso • Tipo de suelos: solera • Tipo de ventanas: nuevas PVC • Ruido: moderadamente silencioso • Equipamiento de electrodomésticos: No

Especificaciones

Habitaciones

Baños

Superficie

272 m²

Planta

—

Año de construcción

2026

Tipo de edificio

Bliźniak

Calefacción

—

Estado

deweloperski

Tipo

dom

Precio/m²

10,892 PLN/m²

Operación

Venta

Disponible desde

31/10/2026

Cocina

Otwarta

Amueblado

Nieumeblowane

Superficie de la parcela

608 m²

Añadido

26/08/2026

Actualizado

01/09/2026

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Casa en venta, 5 habitaciones, 272 m² — Wilanów, Warszawa

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

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