Beschreibung

Die wichtigsten Vorteile der Investition Słowackiego 78 sind das moderne, elegante Gebäude mit einem intimen Charakter. Es befindet sich in der prestigeträchtigen Gegend Gdańsk Wrzeszcz Górny, die eine der begehrtesten Lagen in der Stadt ist, und bietet repräsentative Architektur sowie einen hohen Standard der Gemeinschaftsbereiche. Die Investition gewährleistet eine vollständige Handels- und Dienstleistungsinfrastruktur sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was sie zur idealen Wahl für Büros, Praxen, Dienstleistungen oder Investitionen zur Vermietung macht. Die verfügbaren Einheiten haben attraktive Größen, was eine flexible Raumgestaltung ermöglicht. Der geplante Fertigstellungstermin der Investition ist das IV. Quartal 2026 (November 2026), und der Kauf erfolgt zu einem Mehrwertsteuersatz von 23% mit der Möglichkeit der Abzugsfähigkeit. Die Parameter der Einheit umfassen eine Nutzfläche von 81,8 m², die sich im ersten Stock eines dreigeschossigen Gebäudes befindet. Die Einheit hat einen bequemen Zugang durch einen Aufzug und ist für Dienstleistungs- und Büroaktivitäten vorgesehen. Der Grundriss der Einheit ist ein offener Raum im Open-Space-Stil mit der Möglichkeit, Büros abzutrennen. Große Verglasungen sorgen für hervorragende Beleuchtung und Sichtbarkeit. Es besteht die Möglichkeit, eine Rezeption, Sozialräume und einen Arbeitsbereich zu schaffen, was die Einheit ideal für eine Kanzlei, Praxis, ein Planungsbüro, ein Beauty-Studio, einen medizinischen Punkt oder andere Dienstleistungen macht. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen Parkplätze – sowohl im Freien als auch in der Tiefgarage (gegen Aufpreis), Abstellräume sowie eine vollständige teletechnische Infrastruktur. Die Einheit wird im Rohbauzustand übergeben, was die Innenausstattung gemäß den individuellen Bedürfnissen ermöglicht. Im Standard sind hochwertige Fenster- und Türrahmen, ein Aufzug, der alle Etagen bedient, elegante Treppenhäuser sowie vorbereitete elektrische, wasser- und abwassertechnische und belüftungstechnische Installationen enthalten. Die Investition befindet sich in einem entwickelten, hervorragend angebundenen Teil von Wrzeszcz, was den Zugang zu zwei Hauptverkehrsadern der Stadt gewährleistet: der ul. Słowackiego und der al. Grunwaldzka. Die schnelle Verbindung zu den wichtigsten Punkten der Dreistadt, die Nähe zum Geschäftsviertel Gdańsk Oliwa (Olivia Business Centre, Alchemia) sowie zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen, medizinische Zentren und Bildungseinrichtungen garantieren eine stabile Nachfrage nach Dienstleistungen und große Entwicklungsmöglichkeiten für Unternehmen. Die Fahrzeiten zu den wichtigsten Orten sind: PKM/SKM Gdańsk Niedźwiednik – 3–4 Min., Flughafen Gdańsk Rębiechowo – 10–12 Min., Galeria Bałtycka – 6 Min., Zentrum Gdańsk – 10–12 Min., Olivia Business Centre / Alchemia – 20 Min., Obwodnica Trójmiasta – 5 Min. Die Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter. Die Investition befindet sich in der Realisierung, und der voraussichtliche Übergabetermin ist November 2026. Die vollständige technische Dokumentation ist im Büro verfügbar, und der Kauf erfolgt zu einem Mehrwertsteuersatz von 23%, was für Unternehmer vorteilhaft ist. Die Einheiten werden ab dem 1. Mai 2027 verfügbar sein.

Möchten Sie als Erster von neuen Wohnungen erfahren?

Abonnieren Sie unseren Newsletter. Erfahren Sie als Erster von neuen Angeboten — noch bevor sie auf den Immobilienportalen erscheinen.

Erhalten Sie neue Angebote schneller, als sie auf den Immobilienportalen erscheinen. Bei uns zahlen Sie nie Provision, erhalten sofortige Besichtigungstermine und eine faire, partnerschaftliche Zusammenarbeit.

Gewerbefläche zu verkaufen — Gdańsk Wrzeszcz Górny, Gdańsk

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

Ähnliche Angebote

Wohnung in Gdańsk Wrzeszcz Górny — 87 m²

Wohnung in Gdańsk Wrzeszcz Górny — 100 m²

Wohnung in Gdańsk Wrzeszcz Górny — 85 m²

Wohnung in Gdańsk Wrzeszcz Górny — 83 m²

Wohnung in Gdańsk Wrzeszcz Górny — 83 m²

Wohnung in Gdańsk Śródmieście — 126 m²

Möchten Sie als Erster von neuen Wohnungen erfahren?