Die wichtigsten Vorteile der Investition Słowackiego 78 sind das moderne, elegante Gebäude mit einem intimen Charakter, das sich in der prestigeträchtigen Gegend Gdańsk Wrzeszcz Górny, einem der begehrtesten Teile der Stadt, befindet. Das Gebäude zeichnet sich durch eine repräsentative Architektur und einen hohen Standard der Gemeinschaftsbereiche aus. In der Umgebung gibt es eine vollständige Handels- und Dienstleistungsinfrastruktur sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was diesen Standort zur idealen Wahl für ein Büro, eine Praxis, eine Dienstleistung oder eine Mietinvestition macht. Die verfügbaren Einheiten sind in attraktiven Größen erhältlich, was eine flexible Raumgestaltung ermöglicht. Der geplante Abschluss der Investition ist für das IV. Quartal 2026 (November 2026) vorgesehen. Der Kauf ist mit einem Mehrwertsteuersatz von 23 % möglich, mit der Möglichkeit der Abzugsfähigkeit. Die Parameter der Einheit umfassen eine Nutzfläche von 86,74 m², die sich im ersten Stock eines dreigeschossigen Gebäudes befindet. Die Einheit hat einen bequemen Zugang durch einen Aufzug und ist für Dienstleistungen und Bürotätigkeiten vorgesehen. Der Grundriss der Einheit ist ein offener Raum im Open-Space-Stil, mit der Möglichkeit, Büros abzutrennen. Große Fenster sorgen für hervorragende Beleuchtung und Sichtbarkeit. Es besteht die Möglichkeit, eine Rezeption, Sozialräume und Arbeitsbereiche zu schaffen, was diesen Raum ideal für eine Kanzlei, eine Praxis, ein Planungsbüro, ein Beauty-Studio, einen medizinischen Punkt oder eine andere Dienstleistung macht. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen Parkplätze – sowohl im Freien als auch in der Tiefgarage (gegen Aufpreis), Abstellräume sowie eine vollständige teletechnische Infrastruktur. Die Einheit wird im Rohbauzustand übergeben, was die Innenausstattung nach individuellen Bedürfnissen ermöglicht. Im Standard sind hochwertige Fenster- und Türrahmen, ein Aufzug, der alle Etagen bedient, elegant gestaltete Treppenhäuser sowie eine Heizung aus dem städtischen Fernwärmenetz enthalten. Es sind elektrische, wasser- und abwassertechnische sowie Lüftungsinstallationen vorbereitet. Es besteht auch die Möglichkeit der Zusammenarbeit mit einem spezialisierten Ausbauunternehmen, das das Projekt und die schlüsselfertige Umsetzung vorbereitet. Die Lage der Investition in der ul. Słowackiego in Gdańsk ist ein entwickelter, hervorragend angebundener Teil von Wrzeszcz, mit einer reichen Handels-, Dienstleistungs- und Verkehrsinfrastruktur. Wrzeszcz Górny spielt seit Jahren die Rolle eines Geschäfts- und Akademikerbezirks und verbindet historischen Charakter mit modernem urbanem Gewebe. Eine solche Lage garantiert eine stabile Nachfrage nach Dienstleistungen und große Entwicklungsmöglichkeiten für Unternehmen. Die Vorteile der Lage sind der Zugang zu zwei Hauptverkehrsadern der Stadt: ul. Słowackiego und al. Grunwaldzka, schnelle Verbindungen zu den wichtigsten Punkten der Dreistadt, die Nähe zum Geschäftsviertel Gdańsk Oliwa (Olivia Business Centre, Alchemia) sowie zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen, medizinische Zentren und Bildungseinrichtungen in der Nähe. Die Fahrzeit zu wichtigen Orten beträgt: PKM/SKM Gdańsk Niedźwiednik – 3–4 Min., Flughafen Gdańsk Rębiechowo – 10–12 Min., Galeria Bałtycka – 6 Min., Zentrum von Gdańsk – 10–12 Min., Olivia Business Centre / Alchemia – 20 Min. und die Umgehungsstraße der Dreistadt – 5 Min. Die Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter. Die Investition befindet sich in der Umsetzung, und der voraussichtliche Fertigstellungstermin ist November 2026. Die vollständige technische Dokumentation ist im Büro verfügbar, und der Kauf ist mit einem Mehrwertsteuersatz von 23 % möglich, was für Unternehmer vorteilhaft ist. Die Einheiten werden ab dem 1. Mai 2027 verfügbar sein.

Gewerbefläche zu verkaufen — Gdańsk Wrzeszcz Górny, Gdańsk

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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