Descripción

CASA EN DUPLEX EN ESTADO DE DESARROLLO El complejo Concept Wilanów es un conjunto de 10 casas en duplex, situado en la verde Kępa Zawadowska en ul. Bruzdowej 43. Se caracteriza por su arquitectura moderna, amplios jardines y terrazas. Cada casa está equipada con un garaje para dos coches y amplias entradas. La entrega de la inversión está prevista para finales de 2026. Los datos técnicos de la casa nº 10 incluyen una superficie de 271,76 m2, ubicada en un terreno de 600 m2. En la estructura del edificio se encuentra un garaje para dos coches y una espaciosa terraza de casi 30 m2, situada sobre el garaje. La distribución de las habitaciones en la casa es la siguiente: Planta baja (altura 2,90 m, 125,93 m2) consta de: - salón combinado con cocina (68,95 m2), - baño (4,03 m2), - recibidor (7,91 m2), - sala de calderas (3,87 m2), - vestíbulo (4,25 m2), - garaje (36,92 m2). Planta alta (81,45 m2 + 29,26 m2 de terraza) incluye: - dormitorio principal (18,02 m2) con vestidor (6 m2) y baño (6,57 m2) así como salida a la terraza (29,26 m2), - tres dormitorios (11,02 m2, 11,00 m2, 11,36 m2), - baño (6,84 m2), - lavandería (2,25 m2), - pasillo (8,39 m2). En el ático hay un espacio abierto de 64,38 m2. El estándar de acabado de las casas disponibles para la venta en estado de desarrollo incluye ventilación mecánica con sistema de recuperación en toda la casa, instalación completa de aire acondicionado en cada habitación y sistema de calefacción por suelo radiante con caldera de gas, con posibilidad de fácil conversión a bomba de calor. También se ha preparado una instalación fotovoltaica, y las ventanas están equipadas con persianas eléctricas y sensores de apertura/cierre. La fachada de la casa está acabada con ladrillo Milke en color antracita. La ubicación de la inversión en Bruzdowa 43 se integra perfectamente en el carácter pintoresco de la parte residencial de Wilanów - Kępa Zawadowska. Este lugar combina la tranquilidad de la naturaleza con la comodidad de la vida urbana, a solo unos kilómetros del centro de Varsovia. Zawady, uno de los distritos de más rápido crecimiento en la parte sur de la ciudad, ofrece acceso a escuelas y jardines de infancia de renombre, así como numerosas tiendas, restaurantes, gimnasios y un campo de golf. Es un verdadero oasis de tranquilidad, ideal para un descanso diario del bullicio urbano. Para los amantes de las excursiones en bicicleta, esta ubicación ofrece numerosas rutas ciclistas. Parámetros: • Superficie útil: 207,38 m2 • Número de dormitorios: 4 • Disponible desde: 2026-10-31 • Tipo de edificio: Duplex • Estado legal: propiedad • Estado de propiedad: Empresa • Base de adquisición: Contrato de venta • Tipo de derecho sobre el terreno: Propiedad • Garaje: 2 • Aparcamiento al aire libre: 2 • Terraza: Sí • Jardín: Sí • Ático: Sí • Altura de las habitaciones: 290 cm • Cocina luminosa: Sí • Estado técnico: de desarrollo • Tipo de paredes: yeso • Tipo de suelos: mortero • Tipo de ventanas: nuevo PVC • Ruido: moderadamente silencioso • Equipamiento de electrodomésticos: No

Especificaciones

Habitaciones

Baños

Superficie

272 m²

Planta

—

Año de construcción

2026

Tipo de edificio

Bliźniak

Calefacción

—

Estado

deweloperski

Tipo

dom

Precio/m²

10,818 PLN/m²

Operación

Venta

Disponible desde

31/10/2026

Cocina

Otwarta

Amueblado

Nieumeblowane

Superficie de la parcela

606 m²

Añadido

26/08/2026

Actualizado

10/09/2026

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Casa en venta, 5 habitaciones, 272 m² — Wilanów, Warszawa

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

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