Atlant Insights
Последние статьи
Рынок недвижимости, инвестиции, советы и кейсы — от экспертов Atlant Estates.
blog6 шагов к успешному заключению выгодного договора аренды студии
📈 Хотите снять студию на выгодных условиях? Начните с анализа рынка и определения своих приоритетов! 🏡 Узнайте, как вести переговоры как профессионал.
blogКонец спокойствия на вторичном рынке: Цены снова растут!
🏢 Почему цены на вторичном рынке снова растут, кроме Гдыни? Узнайте, как иностранные инвесторы влияют на цены и где искать инвестиционные возможности! 📈
blogСамые дорогие адреса в Польше: 57 тыс. зл за м² — это только начало
🏢 Стоит ли 57 тыс. зл за м² только начало? Узнайте, какие адреса в Польше самые дорогие и что влияет на их цены. Инвестируйте разумно! 💰
blogРекордный сезон аренды: что это означает для тебя?
📈 Задумываешься, почему рынок аренды в Польше взорвался? Узнай, что стоит за рекордным сезоном и как ты можешь на этом заработать! 🏠
blogКак релокация технологической компании влияет на рынок недвижимости?
🚀 Релокация технологической компании в Варшаве! Это тренд, который меняет рынок недвижимости? 🤔 Узнайте, какие преимущества приносит переезд в центр.
kredytЦены ипотечных кредитов: Сходит ли с ума ставка фиксированного процента?
📈 Знаешь ли ты, что процентные ставки по ипотечным кредитам растут быстрее, чем когда-либо? Узнай, как банки реагируют на рыночные изменения и что это означает для тебя! 🏠
inwestycje5 причин, по которым Польша привлекает инвесторов в недвижимость
🇵🇱 Польша привлекает инвесторов! Стабильная экономика и растущие арендные ставки создают идеальные условия для инвестиций. Узнайте больше об этом динамичном рынке! 📈
dzielnice-wroclawiaГде Во Вроцлаве Найдешь Самые Дешевые Квартиры?
📉 Ищешь дешевую квартиру во Вроцлаве? Узнай, какие районы предлагают лучшие цены за квадратный метр! Фабрычна и Псие Поле – это твои места. 🏠
kredytМожно ли продать квартиру с Семейным ипотечным кредитом?
🏠 Знаете ли вы, что квартиру с Семейным ипотечным кредитом можно продать без потери гарантии? Узнайте, как безопасно провести сделку. 📈
blogНовые акустические нормы: станет ли ваша квартира дороже?
🔊 Новые акустические нормы с 2026 года могут повысить цены на квартиры! Знаете ли вы, как изменения повлияют на ваш комфорт жизни? Узнайте больше! 🏢
kredytГде быстрее всего получить ипотечный кредит в 2026 году?
📈 Растущий интерес к ипотечным кредитам увеличивает время ожидания. Какие банки предлагают самые быстрые решения? 🤔 Узнайте, как сократить время получения кредита!
rynekПочему Цены На Строительные Участки Продолжают Расти?
📈 Цены на строительные участки бьют рекорды! В Варшаве за 10 аров мы заплатим почти 1 млн зл! Почему цены продолжают расти и какие прогнозы на будущее? 🏡
blogЖивите Близко к Природе: Идеальное Место для Любителей Природы
🌲 Ищете спокойствия и близости к природе? Для Любителей Природы жизнь за городом — это не только мечта, но и осознанное решение о гармонии и подлинности. Узнайте больше!
blogНовая Мужская Идентичность в Доме: Роль и Идентичность Современного Мужчины
🛋️ Современная мужественность переосмысляется в домашнем уюте. Отчет Otodom показывает, как дом становится пространством для новых ролей и эмоций. Откройте для себя 10 типов мужчин! 📊
rynekПробудится ли рынок жилья от зимней спячки?
🏘️ Рынок недвижимости в Польше начинает год с падений. Количество новых строек и сданных в эксплуатацию квартир является самым низким за восемь лет. Принесет ли весна оживление? 🌿
blogДефицит жилья в Польше: Как заполнить пробел?
🏠 Польша сталкивается с дефицитом 2 млн квартир! Новые государственные программы должны помочь заполнить этот пробел, но хватит ли этого? Узнайте больше! 📊
blogЯнварь на рынке жилья: спокойствие или предупреждение?
📉 Январь на рынке жилья принес снижение продаж, но эксперты успокаивают: это сезонный эффект. Узнайте, как обстоят дела в разных городах Польши! 🏢
kredytМожно ли получить ипотечный кредит в Польше, работая за границей?
Все больше поляков и иностранцев работают за пределами страны, но планируют покупку квартиры в Польше — будь то с целью инвестиций или возвращения в будущем. Естественно, возникает вопрос: может ли человек, зарабатывающий…
blogАренда в Польше в 2026 году: Как подготовиться к изменениям в налогах, законодательстве и ожиданиях рынка?
Польский рынок аренды постоянно меняется. Рост затрат, изменения в налоговом законодательстве и растущие ожидания арендаторов требуют от инвестирования в недвижимость для аренды все большего профессионализма и…
inwestycjeСреднесрочная аренда – выгодная альтернатива для инвестора
Стоит ли инвестировать в квартиру для среднесрочной аренды? Когда это выгодно и как подготовить помещение, чтобы оно приносило больше дохода, чем в долгосрочной аренде, и при этом не требовало столько работы, как краткосрочная аренда? В этой…
kredytЧто вместо наличных в качестве собственного вклада при ипотеке? Есть несколько вариантов
Покупка квартиры в Польше — будь то для собственных нужд или как инвестиция — почти всегда связана с необходимостью получения ипотечного кредита. Одним из основных требований банков является собственный вклад, то есть часть...
inwestycjeМы уже почти 10 миллиардов злотых в месяц берем в кредит на покупку квартиры — что это означает для инвесторов и покупателей?
Введение Польский рынок недвижимости снова бьет рекорды. В июле 2025 года банки выдали ипотечных кредитов на общую сумму 9,99 миллиарда злотых, что составляет рост на 40% по сравнению с прошлым годом (источник: BIK, Rzeczpospolita). Для…
kredytЕсть решение РПП. Известно, что с процентными ставками – что это означает для рынка недвижимости в Польше?
РПП снова снижает процентные ставки – что меняется? Совет по денежной политике объявил о втором подряд снижении процентных ставок. Основная ставка рефинансирования упала на 0,25 процентного пункта до уровня 4,75%, продолжая...
blogНовые налоговые обязательства для владельцев недвижимости – что меняется?
В последнее время в СМИ все чаще появляются сообщения о изменениях, касающихся налоговых обязательств владельцев недвижимости, сдаваемой в аренду частным образом. Хотя многие из этих норм касаются прежде всего...
blogПостоянное оживление потребления в Польше в 2025 году 📈
Потребители все охотнее инвестируют в durable goods. Поляки проявляют растущую готовность к более крупным расходам, включая покупку квартир, автомобилей и домашнего оборудования. Из данных, предоставленных…
blogЧистая прибыль банковского сектора в Польше: январь–май 2025 💰
Рекордные результаты банковского сектора В период с января по май 2025 года банки в Польше достигли чистой финансовой прибыли на уровне 21 миллиарда злотых, что означает рост на 20,4% по сравнению с прошлым годом – сообщила Комиссия…
blogСколько стоит строительство дома в Польше в 2025 году? 🏠
Актуальные расходы на строительство дома: обзор рынка Строительство собственного дома по-прежнему остается мечтой многих поляков и иностранных инвесторов, заинтересованных в рынке недвижимости в Польше. Однако в эпоху растущих расходов…
rynekСитуация на первичном рынке в Польше после II квартала 2025 года
Первичный рынок в 2025 году: стабилизация с потенциалом II квартал 2025 года приносит много важных выводов для инвесторов, людей, ищущих квартиру, и иностранных покупателей, заинтересованных в покупке…
rynekВторичный рынок жилья в Польше – II квартал 2025: коррекция цен и больше возможностей для покупателей
Во втором квартале 2025 года вторичный рынок недвижимости в Польше принес ряд интересных изменений, которые могут стать хорошей возможностью для людей, ищущих более просторную квартиру. Во многих областных городах цены на квартиры…
inwestycjeИнвестиционные готовые квартиры – новый феномен на рынке недвижимости
Инвестиционная готовая квартира – это готовая квартира, подготовленная для аренды – часто уже с арендаторами и гарантией аренды. Все больше инвесторов, в том числе иностранных, ищут безопасные инвестиции в недвижимость, которые генерируют…
inwestycjeNOI и ROI в недвижимости: Это одно и то же? Руководство для инвесторов
В мире инвестиций в недвижимость два сокращения встречаются чрезвычайно часто: NOI (чистый операционный доход) и ROI (возврат на инвестиции). Хотя они звучат похоже и оба используются для оценки рентабельности, это не означает...
inwestycjeИнвестирование в коммерческие помещения с арендаторами – безопасный бизнес с пассивным доходом
Покупка коммерческого помещения с активным договором аренды – проверенный способ прибыльной инвестиции. Владелец недвижимости получает стабильную арендную плату, а риск пустующих помещений минимизирован. Это идеальный вариант для инвесторов…
blogКак арендовать квартиру в Польше в 2025 году? Практическое руководство для мигрантов из Украины и Беларуси
Переезд в Польшу — это важный шаг, связанный с множеством решений, и одно из самых важных — это аренда квартиры. Независимо от того, приехали ли вы в Польшу из Украины, Беларуси или другой страны,…
inwestycjeКак рассчитать доходы от аренды и подать PIT в Польше в 2025 году? Практическое руководство для владельцев и инвесторов
📑 Содержание Аренда квартир в Польше — одна из самых популярных форм инвестирования, особенно среди иностранцев — мигрантов из Украины, которые ищут безопасную гавань для своего капитала. Однако также важно...
blogСлучайная аренда – что это такое и как подписать такой договор?
Случайная аренда – это все более популярная форма аренды квартиры в Польше, которая обеспечивает владельцам значительно большую безопасность, чем традиционный договор аренды. Если вы являетесь владельцем квартиры во Вроцлаве или…
dzielnice-wroclawiaПокупка квартиры в Вроцлаве – руководство и чек-лист для покупателей
Планируете купить квартиру в Вроцлаве? Или вы мигрант из Украины 🇺🇦 Беларуси 🇧🇾 или другой страны и ищете первую недвижимость в Польше? Вы попали по адресу! В этом руководстве мы подготовили практический…
inwestycjeСтрахование квартиры и дома – почему стоит об этом помнить? Руководство для владельцев и инвесторов
Почему поляки и мигранты часто не страхуют свои квартиры? Согласно данным с рынка, даже 50% квартир в Польше не имеют никакого страхования, а в случае страхования ответственности в частной жизни – имеет его всего лишь…
dzielnice-wroclawiaЦены на квартиры в Вроцлаве и в Польше – июнь 2025. Проверь, прежде чем купить!
Планируете покупку новой квартиры в Вроцлаве или в другом польском городе? Узнайте актуальные тренды на рынке недвижимости и посмотрите, почему это хорошее время, чтобы воспользоваться нашей помощью в поиске квартиры и…
kredytКак получить кредит в Польше для мигрантов – пошаговое руководство
Вы приехали в Польшу на работу, учебу или планируете остаться здесь надолго? Возможно, вы задумываетесь, как получить кредит в Польше как иностранец. Это важный шаг к построению финансовой независимости и стабильности в…
kredytПроцентные ставки в Польше могут продолжать снижаться – что это означает для ипотечных кредитов и покупки недвижимости?
НБП сигнализирует о стабилизации инфляции и возможных дальнейших снижениях процентных ставок. Согласно последним заявлениям президента Национального банка Польши (НБП) и председателя Совета денежно-кредитной политики (RPP), Адама...
blogКак открыть банковский счет в Польше и почему это важно для иностранца?
Все больше граждан Украины, Беларуси и других стран выбирают Польшу как место для жизни, работы или учебы. Уже более миллиона украинцев после 2022 года начали здесь свою новую жизнь. Одним из первых и…
case-studyКейс: Сотрудничество Atlant Estates с Glovo
Введение В мае 2021 года в офис недвижимости Atlant Estates обратился представитель испанской компании Glovo, ответственный за расширение бренда на польском рынке. Целью сотрудничества было найти три помещения…
dzielnice-wroclawiaПси Поле, Вроцлав
Вроцлав разделен на несколько районов, каждый из которых предлагает свою уникальную атмосферу, культурные достопримечательности и удобства. Одним из таких районов является Пси Поле, который набирает популярность благодаря растущему…
dzielnice-wroclawiaСтарый город Вроцлава
Старый город Вроцлава, с его более чем тысячелетней историей, является культурным, бизнес- и развлекательным сердцем столицы Нижнесилезского воеводства. Этот оживленный район представляет собой смесь средневековой архитектуры, современных…
dzielnice-wroclawiaЦентр Вроцлава
Центр Вроцлава – это один из самых динамичных и престижных районов города, который привлекает как людей, ищущих квартиру, так и инвесторов. Граничит с живописным островом Тумским и знаменитым…
dzielnice-wroclawiaКжики, Вроцлав
Кжики Разнообразный Район от Дореволюционных Особняков до Современных Многоквартирных Домов Кжики, расположенные в юго-восточной части Вроцлава, являются одним из самых привлекательных и разнообразных районов города. Известны тем…
dzielnice-wroclawiaКжики, Вроцлав
Кжики, расположенные в юго-восточной части Вроцлава, являются одним из самых привлекательных и разнообразных районов города. Известный своей живописной архитектурой, обширными зелеными зонами и хорошо развитой инфраструктурой, он…
kredytКредит 0% с 2025 года – Новая возможность для собственного жилья
С началом 2025 года планируется запуск программы Кредит 0%, которая должна стать альтернативой существующим программам, таким как Безопасный Кредит 2% и семейный жилищный кредит. Новая программа,…
blogМожно ли жить в нежилом помещении?
Согласно действующим нормам, человек, проживающий в нежилом помещении, может быть оштрафован. Как же легализовать изменение характера использования нежилого объекта?
blogЧто происходит на польском рынке недвижимости?
Эпидемия COVID-19 набирает силу, что безусловно влияет как на нашу повседневную жизнь, так и на экономическую ситуацию. Как показывают статистические данные, составленные Morizon.pl, она также влияет на рынок…
blogКвартира в Новом Строительстве или в Старом Доме: Что Выбрать?
Все больше поляков при покупке недвижимости выбирают квартиры в новом строительстве. Новая квартира — это сочетание престижа и современности, что безусловно привлекает покупателей. Квартиры в старых…
NajemБезопасная аренда квартиры в Польше: Ключевые аспекты
Безопасная аренда квартиры требует понимания прав и обязанностей владельцами и арендаторами. Проверка арендатора и временная аренда — ключевые элементы.