Atlant Insights
Останні статті
Ринок нерухомості, інвестиції, поради та кейси — від експертів Atlant Estates.
blog6 Кроків до Вигідного Узгодження Договору Оренди Студії
📈 Хочеш зняти однокімнатну квартиру на вигідних умовах? Почни з аналізу ринку та визначення своїх пріоритетів! 🏡 Дізнайся, як вести переговори як професіонал.
blogКінець спокою на вторинному ринку: Ціни знову зростають!
🏢 Чому ціни на вторинному ринку знову зростають, за винятком Гдині? Дізнайтеся, як іноземні інвестори впливають на ціни та де шукати інвестиційні можливості! 📈
blogНайдорожчі адреси в Польщі: 57 тис. зл за м² — це лише початок
🏢 Чи 57 тис. злотих за м² — це лише початок? Дізнайтеся, які адреси в Польщі є найдорожчими та що впливає на їхні ціни. Інвестуйте мудро! 💰
blogРекордний Сезон Оренди: Що Це Означає для Тебе?
📈 Замислюєшся, чому ринок оренди в Польщі вибухнув? Відкрий, що стоїть за рекордним сезоном і як ти можеш на цьому виграти! 🏠
blogЯк Релокація Технологічної Компанії Впливає на Ринок Нерухомості?
🚀 Релокація технологічної компанії у Варшаві! Чи це тренд, який змінює ринок нерухомості? 🤔 Дізнайся, які переваги приносить переїзд до центру.
kredytЦіни іпотечних кредитів: Чи божеволіє фіксована ставка?
📈 Чи знаєш ти, що процентна ставка іпотечних кредитів зростає швидше, ніж будь-коли? Дізнайся, як банки реагують на ринкові зміни і що це означає для тебе! 🏠
inwestycje5 причин, чому Польща приваблює інвесторів у нерухомість
🇵🇱 Польща приваблює інвесторів! Стабільна економіка та зростаючі орендні ставки створюють ідеальні умови для інвестицій. Дізнайтеся більше про цей динамічний ринок! 📈
dzielnice-wroclawiaДе у Вроцлаві знайдеш найдешевші квартири?
📉 Шукаєш дешеву квартиру у Вроцлаві? Перевір, які райони пропонують найкращі ціни за квадратний метр! Фабрична та Псє Поле – це твої місця. 🏠
kredytЧи Можна Продати Квартиру з Сімейним Іпотечним Кредитом?
🏠 Чи знаєте ви, що квартиру з Сімейним Іпотечним Кредитом можна продати без втрати гарантії? Дізнайтеся, як безпечно провести угоду. 📈
blogНові Акустичні Норми: Чи Буде Твоя Квартира Дорожчою?
🔊 Нові акустичні норми з 2026 року можуть підвищити ціни на квартири! Чи знаєш ти, як зміни вплинуть на твій комфорт життя? Дізнайся більше! 🏢
kredytДе найшвидше отримати іпотечний кредит у 2026 році?
📈 Зростаючий інтерес до іпотечних кредитів подовжує час очікування. Які банки пропонують найшвидші рішення? 🤔 Дізнайтеся, як скоротити час отримання кредиту!
rynekЧому ціни на земельні ділянки для будівництва все ще зростають?
📈 Ціни на земельні ділянки для будівництва б'ють рекорди! У Варшаві за 10 арів заплатимо близько 1 млн зл! Чому ціни все ще зростають і які прогнози на майбутнє? 🏡
blogЖивіть Близько до Природи: Ідеальне Місце для Любителів Природи
🌲 Шукаєте спокою та близькості до природи? Для Любителів Природи життя за містом — це не лише мрія, а свідома рішення про гармонію та автентичність. Дізнайтеся більше!
blogНова Чоловічість у Домі: Роль і Ідентичність Сучасного Чоловіка
🛋️ Сучасна чоловічість переосмислюється в домашньому затишку. Звіт Otodom показує, як дім стає простором для нових ролей і емоцій. Відкрийте 10 типів чоловіків! 📊
rynekЧи прокинеться ринок житла з зимової сплячки?
🏘️ Ринок нерухомості в Польщі починає рік зі спадів. Кількість нових будівництв та житла, що здається в експлуатацію, є найнижчою за вісім років. Чи принесе весна пожвавлення? 🌿
blogДефіцит житла в Польщі: Як заповнити прогалину?
🏠 Польща стикається з дефіцитом 2 млн квартир! Нові урядові програми мають допомогти заповнити цю прогалину, але чи вистачить цього? Дізнайтеся більше! 📊
blogСічень на ринку житла: спокій чи попередження?
📉 Січень на ринку житла приніс зниження продажів, але експерти заспокоюють: це сезонний ефект. Відкрийте, як справляються різні міста в Польщі! 🏢
kredytЧи можна отримати іпотечний кредит в Польщі, заробляючи за кордоном?
Все більше поляків та іноземців працюють за межами країни, але планують купівлю квартири в Польщі — чи то з думкою про інвестицію, чи про повернення в майбутньому. Тому природне питання: чи може людина, яка заробляє…
blogОренда в Польщі у 2026 році: Як підготуватися до змін у податках, правилах та очікуваннях ринку?
Польський ринок оренди постійно змінюється. Зростання витрат, зміни в податкових правилах та зростаючі очікування орендарів призводять до того, що інвестування в нерухомість для оренди вимагає все більшого професіоналізму і…
inwestycjeОренда середньострокова – вигідна альтернатива для інвестора
Чи варто інвестувати в квартиру для середньострокової оренди? Коли це вигідно і як підготувати приміщення, щоб заробляти більше, ніж у довгостроковій оренді, і при цьому не вимагало стільки праці, як короткострокова оренда? У цьому…
kredytЩо замість готівки в ролі власного внеску у випадку іпотеки? Є кілька варіантів
Придбання квартири в Польщі — чи то для власних потреб, чи як інвестиція — майже завжди пов'язане з необхідністю отримання іпотечного кредиту. Однією з основних вимог банків є власний внесок, тобто частина…
inwestycjeВже майже 10 млрд zł щомісяця позичаємо на купівлю квартири — що це означає для інвесторів і покупців?
Введення Польський ринок нерухомості знову б'є рекорди. У липні 2025 року банки надали іпотечних кредитів на загальну суму 9,99 млрд zł, що становить зростання на 40% в річному вимірі (джерело: BIK, Rzeczpospolita). Для…
kredytЄ рішення РРП. Відомо, що зі ставками відсотків – що це означає для ринку нерухомості в Польщі?
РРП знову знижує ставки відсотків – що змінюється? Рада Політики Грошово-Кредитної Політики оголосила про друге поспіль зниження ставок відсотків. Головна облікова ставка знизилася на <strong>0,25 процентного пункту</strong>, до рівня <strong>4,75%</strong>, продовжуючи…
blogНові податкові зобов'язання для власників нерухомості – що змінюється?
Останнім часом у медіа все частіше з'являються повідомлення про зміни, що стосуються податкових зобов'язань власників нерухомості, які здаються в оренду приватно. Хоча багато з цих регуляцій стосуються переважно…
blogСтійке пожвавлення споживання в Польщі у 2025 році 📈
Споживачі все охочіше інвестують у товари тривалого користування. Поляки демонструють зростаючу готовність до здійснення більших витрат, зокрема на покупку квартир, автомобілів та домашнього обладнання. З даних, наданих…
blogЧистий прибуток банківського сектора в Польщі: січень–травень 2025 💰
Рекордні результати банківського сектора У період з січня по травень 2025 року банки в Польщі досягли чистого фінансового результату на рівні 21 мільярда злотих, що означає зростання на 20,4% у річному вимірі – повідомила Комісія…
blogСкільки коштує будівництво будинку в Польщі у 2025 році? 🏠
Актуальні витрати на будівництво будинку: огляд ринку Будівництво власного будинку все ще залишається мрією багатьох поляків та іноземних інвесторів, зацікавлених у ринку нерухомості в Польщі. Однак в епоху зростаючих витрат…
rynekСитуація на ринку первинної нерухомості в Польщі після II кварталу 2025 року
Ринок первинної нерухомості в 2025 році: стабілізація з потенціалом II квартал 2025 року приносить багато суттєвих висновків для інвесторів, осіб, які шукають квартиру, а також іноземних покупців, зацікавлених у покупці…
rynekВторинний ринок житла в Польщі – II квартал 2025: корекції цін і більше можливостей для покупців
У другому кварталі 2025 року вторинний ринок нерухомості в Польщі приніс ряд цікавих змін, які можуть стати гарною можливістю для людей, які шукають більше житло. У багатьох обласних містах ціни на квартири…
inwestycjeГотові інвестиції – новий феномен на ринку нерухомості
Готова інвестиція – це готова квартира, підготовлена для оренди – часто вже з орендарями та гарантією орендної плати. Все більше інвесторів, також іноземних, шукають безпечні інвестиції в нерухомість, які генерують…
inwestycjeNOI та ROI в нерухомості: Чи це одне й те саме? Посібник для інвесторів
У світі інвестицій у нерухомість два скорочення з'являються надзвичайно часто: NOI (чистий операційний дохід) та ROI (прибутковість інвестицій). Хоча вони звучать подібно і обидва використовуються для оцінки рентабельності, це не означає...
inwestycjeІнвестування в комерційні приміщення з орендарями – безпечний бізнес з пасивним доходом
Придбання комерційного приміщення з активним договором оренди – перевірений спосіб на прибуткову інвестицію. Власник нерухомості отримує стабільну орендну плату, а ризик пустування мінімізується. Це ідеальний варіант для інвесторів…
blogЯк орендувати квартиру в Польщі у 2025 році? Практичний посібник для мігрантів з України та Білорусі
Переїзд до Польщі — це важливий крок, що пов'язаний з багатьма рішеннями — а одним з найважливіших є оренда квартири. Незалежно від того, чи приїхали ви до Польщі з України, Білорусі чи з іншої країни,…
inwestycjeЯк обчислити доходи з оренди та розрахувати PIT у Польщі у 2025 році? Практичний посібник для власників та інвесторів
📑 Зміст Оренда квартир у Польщі є однією з найпопулярніших форм інвестування, особливо серед іноземців – мігрантів з України, які шукають безпечну гавань для свого капіталу. Однак так само…
blogОренда випадкова – що це таке і як підписати таку угоду?
Оренда випадкова – це все більш популярна форма оренди квартири в Польщі, яка забезпечує власникам значно більшу безпеку, ніж традиційна угода оренди. Якщо ви є власником квартири у Вроцлаві або…
dzielnice-wroclawiaКупівля квартири у Вроцлаві – посібник та чек-лист для покупців
Плануєш купити квартиру у Вроцлаві? А може ти мігрант з України 🇺🇦 Білорусі 🇧🇾 або з іншої країни і шукаєш першу нерухомість у Польщі? Ти потрапив у правильне місце! У цьому посібнику ми підготували практичний…
inwestycjeСтрахування квартири та будинку – чому варто про це пам'ятати? Посібник для власників та інвесторів
Чому поляки та мігранти часто не страхують свої квартири? За даними ринку, навіть 50% квартир у Польщі не мають жодного страхування, а у випадку страхування ОС в особистому житті – має його лише…
dzielnice-wroclawiaЦіни на квартири у Вроцлаві та в Польщі – червень 2025. Перевір, перш ніж купити!
Плануєш купівлю нової квартири у Вроцлаві або в іншому польському місті? Дізнайся про актуальні тренди на ринку нерухомості та подивись, чому це хороший момент, щоб скористатися нашою допомогою у пошуку квартири та…
kredytЯк отримати кредит у Польщі для мігрантів – покроковий посібник
Приїхали до Польщі на роботу, навчання або плануєте залишитися тут надовго? Можливо, ви задумуєтеся, як отримати кредит у Польщі як іноземець. Це важливий крок до побудови фінансової незалежності та стабільності в…
kredytПроцентні ставки в Польщі можуть продовжувати знижуватися – що це означає для іпотечних кредитів та купівлі нерухомості?
НБП сигналізує про стабілізацію інфляції та можливі подальші зниження процентних ставок. Згідно з останніми висловлюваннями президента Національного банку Польщі (НБП) та голови Ради грошово-кредитної політики (РГКП), Адама…
blogЯк відкрити банківський рахунок у Польщі і чому це важливо для іноземця?
Все більше громадян України, Білорусі та інших країн обирають Польщу як місце для життя, роботи або навчання. Вже понад мільйон українців після 2022 року започаткували тут своє нове життя. Одним з перших і…
case-studyКейс: Співпраця Atlant Estates з Glovo
Вступ У травні 2021 року до офісу нерухомості Atlant Estates звернувся представник іспанської компанії Glovo, відповідальний за експансію бренду на польському ринку. Метою співпраці було знайти три приміщення…
dzielnice-wroclawiaПсє Поле, Вроцлав
Вроцлав поділений на кілька районів, кожен з яких пропонує свою власну атмосферу, культурні пам'ятки та зручності. Одним з таких районів є Псє Поле, який набирає популярності завдяки зростаючому…
dzielnice-wroclawiaСтаре Місто Вроцлава
Старе Місто Вроцлава, з його понад тисячолітньою історією, є культурним, бізнесовим і розважальним серцем столиці Нижньої Сілезії. Цей живий район — це суміш середньовічної архітектури, сучасних…
dzielnice-wroclawiaЦентр Вроцлава
Центр Вроцлава – це один з найбільш динамічних і престижних районів міста, який приваблює як людей, що шукають квартиру, так і інвесторів. Межуючи з мальовничим Островом Тумським та знаменитим…
dzielnice-wroclawiaКжики, Вроцлав
Кжики Різноманітний Район від Передвоєнних Будинків до Сучасних Блоків Кжики, розташовані на південно-східній частині Вроцлава, є одним з найпривабливіших і найрізноманітніших районів міста. Відомі з…
dzielnice-wroclawiaКжики, Вроцлав
Кжики, розташовані на південному сході Вроцлава, є одним з найпривабливіших і найрізноманітніших районів міста. Відомі своєю мальовничою архітектурою, розлогими зеленими просторами та добре розвинутою інфраструктурою, вони...
kredytКредит 0% з 2025 року – Нова можливість для власної квартири
З початком 2025 року планується запуск програми Кредит 0%, яка має стати альтернативою для існуючих програм, таких як Безпечний Кредит 2% та сімейний кредит на житло. Нова програма,…
blogЧи можна жити в нежитловому приміщенні?
Відповідно до чинних норм, особа, яка проживає в нежитловому приміщенні, може сплатити штраф. Як же легалізувати зміну характеру використання нежитлової будівлі? Зміна призначення…
blogЩо відбувається на польському ринку нерухомості?
Епідемія COVID-19 набирає обертів, що безсумнівно впливає як на наше повсякденне життя, так і на економічну ситуацію. Як свідчать статистичні дані, підготовлені Morizon.pl, вона також впливає на ринок…
blogКвартира в Новобудові чи в Старому Будинку: Що Обрати?
Все більше поляків під час покупки нерухомості обирають квартири в новобудовах. Нова квартира — це поєднання престижу та сучасності, що безумовно приваблює покупців. Квартири в старих…
NajemБезпечна оренда квартири в Польщі: Ключові аспекти
Безпечна оренда квартири вимагає розуміння прав і обов'язків власниками та орендарями. Перевірка орендаря та випадкова оренда — ключові елементи.